Mənzil.aiMənzil.ai

Продажа: квартиры дешевле рыночной цены в районе Masazır

533 объявления · в среднем 1 182 AZN/м²

2-комнатная квартира, 55 м², Masazır, 65 000 AZN2 комн. · 55 м² · 1/4
-22% ниже оценки
65 000 AZN
2 комн. · 55 м² · 1/4Выписки пока нет1 182 AZN/м² · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 68 м², Abşeron, 67 000 AZN3 комн. · 68 м² · 1/4
-35% ниже оценки
3
67 000 AZN
3 комн. · 68 м² · 1/4Выписка будет позже985 AZN/м² · размещено сегодня
2-комнатная квартира, 55 м², Abşeron, 65 000 AZN2 комн. · 55 м² · 1/4
-19% ниже оценки
65 000 AZN
2 комн. · 55 м² · 1/4Выписка будет позже1 182 AZN/м² · размещено сегодня
4-комнатная квартира, 76 м², Abşeron, 110 000 AZN4 комн. · 76 м² · 2/7
-14% ниже оценки
110 000 AZN
4 комн. · 76 м² · 2/7От собственника1 447 AZN/м² · Доходность 5% · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 120 м², Abşeron, 132 000 AZN3 комн. · 120 м² · 5/11
-24% ниже оценки
132 000 AZN
3 комн. · 120 м² · 5/11От собственника1 100 AZN/м² · Доходность 6% · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 54 м², Abşeron, 63 000 AZN3 комн. · 54 м² · 5/7
-19% ниже оценки
2
63 000 AZN
3 комн. · 54 м² · 5/7Нужен ремонт1 167 AZN/м² · Доходность 8% · размещено вчера
2-комнатная квартира, 50 м², Abşeron, 45 000 AZN2 комн. · 50 м² · 2/3
-33% ниже оценки
45 000 AZN
2 комн. · 50 м² · 2/3Возможно, агент900 AZN/м² · Доходность 9% · размещено вчера
2-комнатная квартира, 45 м², Abşeron, 40 500 AZN2 комн. · 45 м² · 2/3
-37% ниже оценки
2
40 500 AZN
2 комн. · 45 м² · 2/3Возможно, агент900 AZN/м² · Доходность 10% · размещено вчера
3-комнатная квартира, 70 м², Abşeron, 89 800 AZN3 комн. · 70 м² · 1/8
-17% ниже оценки
2
89 800 AZN
3 комн. · 70 м² · 1/8Документы в порядке1 283 AZN/м² · Доходность 6% · размещено вчера

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 1 182 AZN/м², типичная квартира 83 000 AZN. Средняя по Баку 2 758 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 57% дешевле. 80% объявлений стоят от 54 000 AZN до 122 000 AZN. В районе Masazır: средняя цена за м² (продажа) 1 182 AZN, на 57% дешевле средней по Баку. В новостройке м² стоит 1 188 AZN, во вторичке 1 039 AZN: разница 14%. 8% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
1 182 AZN/м²
на 57.1% дешевле Баку
Новостройка
1 188 AZN/м²
на 56.9% дешевле Баку
Вторичка
1 039 AZN/м²
на 62.3% дешевле Баку
Баку
2 758 AZN/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь
1-комн.54 000 AZN1 12251 m²
2-комн.77 000 AZN1 24360 m²
3-комн.95 000 AZN1 16981 m²
4-комн.110 000 AZN1 036110 m²
5+ комн.109 000 AZN803125 m²

Жилые комплексы в этом сегменте

Qurtuluş 93
-3%
Qurtuluş 93
1 145AZN/м²
~80 000 AZN
Yeni Bakı
+46%
Yeni Bakı
1 731AZN/м²
~94 000 AZN
Modern City Masazır
+18%
Modern City Masazır
1 400AZN/м²
~76 000 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 1 182 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 900 AZN/м² до 1 589 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
В районе Masazır в среднем 1 182 AZN/м², по Баку 2 758 AZN/м², то есть на 57% дешевле.
2-комнатная в среднем 77 000 AZN (255 объявлений), 3-комнатная 95 000 AZN (193).
В новостройке в среднем 1 188 AZN/м² (527 объявлений), во вторичке 1 039 AZN/м² (6). Вторичка дешевле на 14%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.