Mənzil.aiMənzil.ai

Продажа: квартиры дешевле рыночной цены в районе 9-cu mikrorayon

28 объявлений · в среднем 2 143 AZN/м²

4-комнатная квартира, 92 м², Binəqədi, 200 000 AZN4 комн. · 92 м² · 4/16
-18% ниже оценки
3
200 000 AZN
4 комн. · 92 м² · 4/16Можно сразу жить2 174 AZN/м² · Доходность 5% · размещено вчера
2-комнатная квартира, 87 м², 9-cu mikrorayon, 200 000 AZN2 комн. · 87 м² · 5/16
-17% ниже оценки
2
200 000 AZN
2 комн. · 87 м² · 5/16Можно сразу жить2 299 AZN/м² · размещено вчера
2-комнатная квартира, 85 м², 9-cu mikrorayon, 143 000 AZN2 комн. · 85 м² · 14/16
-41% ниже оценки
143 000 AZN
2 комн. · 85 м² · 14/16Можно сразу жить1 682 AZN/м² · размещено 2 дн. назад
3-комнатная квартира, 95 м², Binəqədi, 203 000 AZN3 комн. · 95 м² · 7/9
-11% ниже оценки
203 000 AZN
3 комн. · 95 м² · 7/92 137 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 8 дн. назад
5-комнатная квартира, 110 м², Binəqədi, 205 000 AZN5 комн. · 110 м² · 2/17
-24% ниже оценки
2
205 000 AZN
5 комн. · 110 м² · 2/17Документы в порядке1 864 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 10 дн. назад
2-комнатная квартира, 65 м², Binəqədi, 160 000 AZN2 комн. · 65 м² · 10/14
-16% ниже оценки
2
160 000 AZN
2 комн. · 65 м² · 10/142 462 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 12 дн. назад
2-комнатная квартира, 85 м², Binəqədi, 165 000 AZN2 комн. · 85 м² · 10/16
-28% ниже оценки
165 000 AZN
2 комн. · 85 м² · 10/161 941 AZN/м² · Доходность 6% · размещено 15 дн. назад
4-комнатная квартира, 100 м², Binəqədi, 215 000 AZN4 комн. · 100 м² · 4/16
-18% ниже оценки
215 000 AZN
4 комн. · 100 м² · 4/16Возможно, агент2 150 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 16 дн. назад
3-комнатная квартира, 90 м², Binəqədi, 195 000 AZN3 комн. · 90 м² · 6/9
-14% ниже оценки
195 000 AZN
3 комн. · 90 м² · 6/9Светлая2 167 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 17 дн. назад
2-комнатная квартира, 110 м², Binəqədi, 150 000 AZN2 комн. · 110 м² · 17/18
-43% ниже оценки
150 000 AZN
2 комн. · 110 м² · 17/18Возможно, агент1 364 AZN/м² · Доходность 6% · размещено 20 дн. назад
2-комнатная квартира, 111 м², 9-cu mikrorayon, 229 000 AZN2 комн. · 111 м² · 13/21
-15% ниже оценки
229 000 AZN
2 комн. · 111 м² · 13/21Нужен ремонт2 063 AZN/м² · размещено 20 дн. назад
3-комнатная квартира, 68 м², 9-cu mikrorayon, 135 000 AZN3 комн. · 68 м² · 4/9
-24% ниже оценки
135 000 AZN
3 комн. · 68 м² · 4/9Нужен ремонт1 985 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 20 дн. назад
2-комнатная квартира, 55 м², 9-cu mikrorayon, 127 000 AZN2 комн. · 55 м² · 3/9
-22% ниже оценки
127 000 AZN
2 комн. · 55 м² · 3/9Можно сразу жить2 309 AZN/м² · размещено 22 дн. назад

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 2 143 AZN/м², типичная квартира 200 000 AZN. Средняя по Баку 2 760 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 22% дешевле. 80% объявлений стоят от 141 000 AZN до 253 000 AZN. В районе 9-cu mikrorayon: средняя цена за м² (продажа) 2 143 AZN, на 22% дешевле средней по Баку. 11% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
2 143 AZN/м²
на 22.4% дешевле Баку
Новостройка
2 100 AZN/м²
на 23.9% дешевле Баку
Вторичка
2 150 AZN/м²
на 22.1% дешевле Баку
Баку
2 760 AZN/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь
2-комн.160 000 AZN2 06785 m²
3-комн.225 000 AZN2 13795 m²
4-комн.215 000 AZN2 174100 m²

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 2 143 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 1 805 AZN/м² до 2 517 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
В районе 9-cu mikrorayon в среднем 2 143 AZN/м², по Баку 2 760 AZN/м², то есть на 22% дешевле.
2-комнатная в среднем 160 000 AZN (13 объявлений), 3-комнатная 225 000 AZN (11).
В новостройке в среднем 2 100 AZN/м² (19 объявлений), во вторичке 2 150 AZN/м² (9). Разницы почти нет.