Инструменты
  • Анализ
  • Рассчитать
  • Объявления
  • Сравнить
  • Оповещения
Обзор рынка
  • Ценовые тренды
  • Поиск квартир
  • Рейтинги рынка
  • Комплексы
  • Инвестиции
  • Блог
Компания
  • О нас
  • Методология
  • Контакты
  • FAQ
  • На телефон
Правовое
  • Условия
  • Конфиденциальность
  • Куки
  • Отказ от ответственности
Районы
  • Həzi Aslanov
  • İnşaatçılar
  • Nəsimi
  • 28 May
  • Nəriman Nərimanov
  • Elmlər Akademiyası
  • Memar Əcəmi
  • Şah İsmayıl Xətai
  • Əhmədli
  • Nərimanov
  • Ağ şəhər
  • Все районы →
Популярные запросы
  • Квартиры на продажу
  • Квартиры в аренду
  • Новостройки
  • 2-комнатные квартиры
  • 3-комнатные квартиры
  • Квартиры от собственника
  • Квартиры с умным домом
  • Квартиры с видом на море
  • Аренда с мебелью
  • Самые дорогие жилые комплексы
  • Что купить за 200 000?
  • Поиск квартир →
Mənzil.ai· © 2026
Instagram
АнализРассчитатьОбъявленияКартаPro
Mənzil.aiMənzil.ai
АнализОбъявленияОповещения
Рассчитать
Сравнить
Карта
Чат
AI

14 объявленийНайдено 14 объявлений

На карте
2 Binəqədi
-11%
bina.az
136 500 AZN2 844 ₼/м²
2 комн. · 48 м² · 7/9 · Binəqədi2 844 ₼/м² · размещено вчера
3 Binəqədi
Средняя
2 одинаковых
bina.az
160 000 AZN2 667 ₼/м²
3 комн. · 60 м² · 10/18 · Binəqədi2 667 ₼/м² · размещено 8 дн. назад
2 Binəqədi
+28%
bina.az
198 000 AZN3 300 ₼/м²
2 комн. · 60 м² · 9/9 · Binəqədi3 300 ₼/м² · размещено 9 дн. назад
3 Binəqədi
Средняя
bina.az
325 000 AZN2 407 ₼/м²
3 комн. · 135 м² · 12/17 · Binəqədi2 407 ₼/м² · размещено 9 дн. назад
2 Binəqədi
Средняя
bina.az
165 000 AZN2 426 ₼/м²
2 комн. · 68 м² · 9/9 · Binəqədi2 426 ₼/м² · размещено 11 дн. назад
2 Binəqədi
-15%
bina.az
160 000 AZN2 133 ₼/м²
2 комн. · 75 м² · 10/18 · Binəqədi2 133 ₼/м² · размещено 15 дн. назад
2 Binəqədi
-10%
bina.az
160 000 AZN2 462 ₼/м²
2 комн. · 65 м² · 10/18 · Binəqədi2 462 ₼/м² · размещено 15 дн. назад
3 Binəqədi
+10%
bina.az
345 000 AZN2 875 ₼/м²
3 комн. · 120 м² · 3/14 · Binəqədi2 875 ₼/м² · Доходность 3% · размещено 18 дн. назад
3 Binəqədi
+5%
bina.az
220 000 AZN2 683 ₼/м²
3 комн. · 82 м² · 8/9 · Binəqədi2 683 ₼/м² · размещено 20 дн. назад
2 Binəqədi
+5%
bina.az
145 000 AZN3 021 ₼/м²
2 комн. · 48 м² · 9/9 · Binəqədi3 021 ₼/м² · размещено 21 дн. назад
4 Binəqədi
Средняя
bina.az
242 000 AZN2 420 ₼/м²
4 комн. · 100 м² · 8/9 · Binəqədi2 420 ₼/м² · Доходность 3% · размещено 28 дн. назад
2 Binəqədi
Средняя
2 одинаковых
bina.az
145 000 AZN2 900 ₼/м²
2 комн. · 50 м² · 8/9 · Binəqədi2 900 ₼/м² · Доходность 4%
4 Binəqədi
+8%
bina.az
265 000 AZN2 650 ₼/м²
4 комн. · 100 м² · 4/9 · Binəqədi2 650 ₼/м² · Доходность 3%
3 Binəqədi
-6%
2 одинаковых
bina.az
195 000 AZN2 167 ₼/м²
3 комн. · 90 м² · 9/9 · Binəqədi2 167 ₼/м² · Доходность 3%

Комментарий Mənzil.ai

В районе 9-cu mikrorayon: средняя цена за м² (продажа) 2 658 ₼, на 7% дешевле средней по Баку. В новостройке м² стоит 2 462 ₼, во вторичке 2 683 ₼: разница 8%. 36% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
2 658 ₼/м²
на 6.6% дешевле Баку
Новостройка
2 462 ₼/м²
на 13.5% дешевле Баку
Вторичка
2 683 ₼/м²
на 5.7% дешевле Баку
  1. Главная
  2. Поиск квартир
  3. Binəqədi район
  4. 9-cu mikrorayon
  5. Продажа: квартиры с лифтом в районе 9-cu mikrorayon
Поиск квартир

Продажа: квартиры с лифтом в районе 9-cu mikrorayon

Средняя цена за м²
2 658₼/м²-7%
Средняя цена
180 000 ₼
Диапазон цен
145 000 - 307 000 ₼
В этом диапазоне 80% объявлений

Средняя цена 2 658 ₼/м², типичная квартира 180 000 ₼. Средняя по Баку 2 846 ₼/м². Этот сегмент на 7% дешевле.

Баку
2 846 ₼/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя цена₼/м²Площадь
2-комн.160 000 ₼2 84460 m²
3-комн.220 000 ₼2 66790 m²

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 2 658 ₼/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 239 ₼/м² до 2 985 ₼/м². Данные на 5 октября 2026.
В районе 9-cu mikrorayon в среднем 2 658 ₼/м², по Баку 2 846 ₼/м², то есть на 7% дешевле.
2-комнатная в среднем 160 000 ₼ (7 объявлений), 3-комнатная 220 000 ₼ (5).
В новостройке в среднем 2 462 ₼/м² (5 объявлений), во вторичке 2 683 ₼/м² (9). Новостройка дешевле на 8%.

Эта цена нормальная?

Введите цену и площадь квартиры, которую смотрите, и мы сравним её с реальными объявлениями этого сегмента.

Полный анализ квартирыВставьте ссылку на объявление и получите оценку AI, сигналы риска и диапазон торга.
Недельная динамика цен: 9-cu mikrorayon

Число комнат

  • 2-комнатные квартиры в районе 9-cu mikrorayon
  • 3-комнатные квартиры в районе 9-cu mikrorayon

Тип дома

  • В новостройке в районе 9-cu mikrorayon
  • Во вторичке в районе 9-cu mikrorayon

Особенности

  • Парковкой в районе 9-cu mikrorayon
  • Мебелью в районе 9-cu mikrorayon
  • Комби в районе 9-cu mikrorayon
  • Ленинградского проекта в районе 9-cu mikrorayon
  • (срочно) в районе 9-cu mikrorayon
  • От собственника в районе 9-cu mikrorayon
  • Дешевле рыночной цены в районе 9-cu mikrorayon
  • Подходящие под ипотеку в районе 9-cu mikrorayon

Рядом

  • Biləcəri
  • M.Ə.Rəsulzadə
  • 8-ci mikrorayon
  • 7-ci mikrorayon
  • Yeni Yasamal
  • Yasamal

Шире

  • Binəqədi
  • Баку