Mənzil.aiMənzil.ai

Продажа: квартиры подходящие под ипотеку в районе 9-cu mikrorayon

122 объявления · в среднем 2 613 AZN/м²

4-комнатная квартира, 92 м², Binəqədi, 200 000 AZN4 комн. · 92 м² · 4/16
-18% ниже оценки
3
200 000 AZN
4 комн. · 92 м² · 4/16Можно сразу жить2 174 AZN/м² · Доходность 5% · размещено вчера
2-комнатная квартира, 80 м², Fərhad 7, 195 000 AZN2 комн. · 80 м² · 2/14 · Fərhad 7
Справедливая цена
2
195 000 AZN
2 комн. · 80 м² · 2/14 · Fərhad 7Можно сразу жить2 438 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 2 дн. назад
3-комнатная квартира, 90 м², 9-cu mikrorayon, 230 000 AZN3 комн. · 90 м² · 4/9
+18% выше оценки
230 000 AZN
3 комн. · 90 м² · 4/9Документы в порядке2 556 AZN/м² · размещено 2 дн. назад
3-комнатная квартира, 90 м², Binəqədi, 235 000 AZN3 комн. · 90 м² · 8/9
Справедливая цена
2
235 000 AZN
3 комн. · 90 м² · 8/9Можно сразу жить2 611 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 2 дн. назад
3-комнатная квартира, 85 м², 9-cu mikrorayon, 250 000 AZN3 комн. · 85 м² · 7/9
+30% выше оценки
250 000 AZN
3 комн. · 85 м² · 7/9Можно сразу жить2 941 AZN/м² · размещено 3 дн. назад
3-комнатная квартира, 90 м², 9-cu mikrorayon, 270 000 AZN3 комн. · 90 м² · 7/9
+27% выше оценки
270 000 AZN
3 комн. · 90 м² · 7/9Можно сразу жить3 000 AZN/м² · размещено 3 дн. назад
2-комнатная квартира, 83 м², Binəqədi, 195 000 AZN2 комн. · 83 м² · 1/14
Справедливая цена
195 000 AZN
2 комн. · 83 м² · 1/14Можно сразу жить2 349 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 4 дн. назад
2-комнатная квартира, 58 м², Binəqədi, 189 000 AZN2 комн. · 58 м² · 6/16
Справедливая цена
189 000 AZN
2 комн. · 58 м² · 6/16От собственника3 259 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 4 дн. назад
2-комнатная квартира, 50 м², 9-cu mikrorayon, 157 000 AZN2 комн. · 50 м² · 9/9
Справедливая цена
157 000 AZN
2 комн. · 50 м² · 9/9Можно сразу жить3 140 AZN/м² · размещено 4 дн. назад
3-комнатная квартира, 105 м², Binəqədi, 260 000 AZN3 комн. · 105 м² · 18/18
Справедливая цена
260 000 AZN
3 комн. · 105 м² · 18/18Светлая2 476 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 6 дн. назад
2-комнатная квартира, 42 м², Binəqədi, 128 500 AZN2 комн. · 42 м² · 5/9
Справедливая цена
128 500 AZN
2 комн. · 42 м² · 5/9Возможно, агент3 060 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 7 дн. назад

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 2 613 AZN/м², типичная квартира 220 000 AZN. Средняя по Баку 2 760 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 5% дешевле. 80% объявлений стоят от 170 000 AZN до 298 000 AZN. В районе 9-cu mikrorayon: средняя цена за м² (продажа) 2 613 AZN, на 5% дешевле средней по Баку. 13% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
2 613 AZN/м²
на 5.3% дешевле Баку
Новостройка
2 556 AZN/м²
на 7.4% дешевле Баку
Вторичка
2 614 AZN/м²
на 5.3% дешевле Баку
Баку
2 760 AZN/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь
2-комн.185 000 AZN2 84665 m²
3-комн.230 000 AZN2 55690 m²
4-комн.240 000 AZN2 192110 m²
5+ комн.308 000 AZN2 281135 m²

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 2 613 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 167 AZN/м² до 3 094 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
В районе 9-cu mikrorayon в среднем 2 613 AZN/м², по Баку 2 760 AZN/м², то есть на 5% дешевле.
2-комнатная в среднем 185 000 AZN (39 объявлений), 3-комнатная 230 000 AZN (70).
В новостройке в среднем 2 556 AZN/м² (61 объявлений), во вторичке 2 614 AZN/м² (61). Разницы почти нет.