Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, 9-cu mikrorayon, 90 м², 235 000 AZN

9-cu mikrorayon, Binəqədi район· На рынке с 5 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 15-42

Если сдавать

~692 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

235 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

235 000 AZN

Справедливая зона

190 000 - 250 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 611 AZN/m²
9-cu mikrorayon, 3-комн.: 2 562 AZN/m²+2%
Binəqədi, 3-комн.: 2 543 AZN/m²+3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

235 000 AZN

Справедливая цена2 611 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 562 AZN; у этой 2 611 AZN.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 220 000 AZN. Цена близка к ней, разница 15 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 611 AZN
Комнат: 3
Площадь: 90 m²
Этаж: 8 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении указано: 7-8 мин до метро Насими, по карте пешком примерно 18 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Tecili satilir..Təcili Menzil 9 mkr yerlesir,Heydər məscidinin yani,26,18 nomreli avtobuslarin son dayanacagi,Nesimi metrosuna piyada 7-8deqiqelik mesafede..9/8 ci mərtəbəsində qanuni 3 otaqli orta təmirli mənzil satılır Mənzildə mərkəzi istilikdir qaz su işıq daimidir sənəd kupça OFİS 1 % təşkil edir . Real alici ile qiymet razilasmaq olar..