Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, 9-cu mikrorayon, 90 м², 189 000 AZN

9-cu mikrorayon, Binəqədi район· На рынке с 29 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 6 дн., обычно 0-38

Если сдавать

~538 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

-1,6%

Снижали 1 раз, было 192 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.1% ниже оценки AI

Экономия

17 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

189 000 AZN

Справедливая зона

177 000 - 234 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 100 AZN/m²
9-cu mikrorayon, 3-комн.: 2 562 AZN/m²-18%
Binəqədi, 3-комн.: 2 539 AZN/m²-17%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

189 000 AZN

Справедливая цена2 100 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 562 AZN; у этой 2 100 AZN (-18%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 206 000 AZN. Цена близка к ней, разница 17 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 100 AZN
Комнат: 3
Площадь: 90 m²
Этаж: 1 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 29 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🔥 TƏCİLİ SATILIR — 9-CU MİKRORAYONDA ƏLA FÜRSƏT! 💰 189.000 AZN | 3 otaq | 90 m² 📍 BİNƏQƏDİ RAYONU, 9-CU MİKRORAYON Binəqədi rayonunun 9-cu mikrorayonunda, yaşayış üçün əlverişli ərazidə yerləşən 3 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur! 🏡 MƏNZİL HAQQINDA: 🔹 Otaq sayı: 3 🔹 Sahə: 90 m² 🔹 Mərtəbə: 1/9 🔹 Bina tipi: Köhnə tikili 🔹 Layihə: Leninqrad 🔹 Sənəd: Çıxarış (kupça) 🔹 İpotekaya yararlıdır ✨ ÜSTÜNLÜKLƏRİ: ✅ Geniş və funksional 3 otaqlı mənzil ✅ Ətrafında məktəb, uşaq bağçası və marketlər ✅ Gündəlik ehtiyaclar üçün əlverişli infrastruktur ✅ Həm ailə yaşayışı, həm də investisiya üçün nəzərdən keçirilə biləcək seçim ✅ Real alıcı ilə qiymətdə endirim mümkündür! 💎 NİYƏ BU MƏNZİLİ SEÇMƏLİSİNİZ? 90 m² sahəsi, 3 otaqlı planlaşdırması və çıxarışının olması bu mənzili diqqətəlayiq seçimə çevirir. Əlverişli yerləşməsi sayəsində gündəlik həyatınızı daha rahat təşkil edə bilərsiniz. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın! 🔥 189.000 AZN — REAL ALICIYA ENDİRİM OLUNACAQ! 🤝 Xidmət haqqı: 1%.