Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, 9-cu mikrorayon, 90 м², 205 000 AZN

9-cu mikrorayon, Binəqədi район· На рынке с 19 октября 2026

Такие держатся на рынке

~22 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 2-33

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

6.0% ниже рыночной стоимости

Экономия

13 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

205 000 AZN

Справедливая цена

200 000 - 251 000 AZN

Оценка ИИ от 19 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 278 AZN/m²
9-cu mikrorayon, 3-комн.: 2 560 AZN/m²-11%
Binəqədi, 3-комн.: 2 533 AZN/m²-10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

205 000 AZN

Справедливая цена2 278 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 560 AZN; у этой 2 278 AZN (-11%).

Оценка AI: 218 000 AZN. Цена близка к ней, разница 13 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 278 AZN
Комнат: 3
Площадь: 90 m²
Этаж: 5 / 9
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Ипотека: есть
Впервые замечено: 19 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ yeniemlak.az

Описание

TƏCİLİ SATILIR — DÜŞMƏ VARİANT! Nəsimi metrosuna piyada məsafədə, 7 saylı Polis Bölməsinin, 21 saylı poliklinikanın və 61, 65 nömrəli marşrutların son dayanacağının yaxınlığında yerləşən Kiyev layihəli binada qanuni 3 otaqlı mənzil satışa çıxarılıb. Mənzil binanın ORTA BLOKUNDA yerləşir, orta təmirlidir və əşyalı satılır. ÇIXARIŞ (KUPÇA) VAR! İPOTEKAYA TAM YARARLIDIR. Mənzilin sənədləri qaydasındadır. Qaz, su və işıq daimidir. Binanın fasadı dövlət tərəfindən üzlənib, yeni lift quraşdırılıb. Əlverişli yerləşməsi, qanuni 3 otaqlı olması və ipotekaya yararlılığı ilə seçilən bu mənzil həm yaşayış, həm də investisiya üçün yaxşı fürsətdir. Bu ərazidə bu qiymətə qanuni 3 otaqlı mənzillər nadir hallarda satışa çıxır. Düşmə qiymətlə təklif olunan bu fürsəti dəyərləndirmək üçün tələsin! OFİS HAQQI: 1% — ALICI TƏRƏFİNDƏN Əlavə məlumat və mənzilə baxış üçün zəng və ya WhatsApp vasitəsilə əlaqə saxlaya bilərsiniz.