Инструменты
  • Анализ
  • Рассчитать
  • Объявления
  • Сравнить
  • Оповещения
Обзор рынка
  • Ценовые тренды
  • Поиск квартир
  • Рейтинги рынка
  • Комплексы
  • Инвестиции
  • Блог
Компания
  • О нас
  • Методология
  • Контакты
  • FAQ
  • На телефон
Правовое
  • Условия
  • Конфиденциальность
  • Куки
  • Отказ от ответственности
Районы
  • Həzi Aslanov
  • İnşaatçılar
  • Nəsimi
  • 28 May
  • Nəriman Nərimanov
  • Elmlər Akademiyası
  • Memar Əcəmi
  • Şah İsmayıl Xətai
  • Əhmədli
  • Nərimanov
  • Ağ şəhər
  • Все районы →
Популярные запросы
  • Квартиры на продажу
  • Квартиры в аренду
  • Новостройки
  • 2-комнатные квартиры
  • 3-комнатные квартиры
  • Квартиры от собственника
  • Квартиры с умным домом
  • Квартиры с видом на море
  • Аренда с мебелью
  • Самые дорогие жилые комплексы
  • Что купить за 200 000?
  • Поиск квартир →
Mənzil.ai· © 2026
Instagram
АнализРассчитатьОбъявленияКартаPro
Mənzil.aiMənzil.ai
АнализОбъявленияОповещения
Рассчитать
Сравнить
Карта
Чат
AI

22 объявленийНайдено 22 объявлений

На карте
2 Binəqədi
-15%
2 одинаковых
bina.az
139 000 AZN2 780 ₼/м²
2 комн. · 50 м² · 7/9 · Binəqədi2 780 ₼/м² · размещено 4 дн. назад
3 Binəqədi
+8%
bina.az
210 000 AZN2 877 ₼/м²
3 комн. · 73 м² · 17/20 · Binəqədi2 877 ₼/м² · размещено 5 дн. назад
2 Binəqədi
+15%
bina.az
195 000 AZN3 824 ₼/м²
2 комн. · 51 м² · 11/17 · Binəqədi3 824 ₼/м² · размещено 8 дн. назад
2 Binəqədi
Средняя
2 одинаковых
bina.az
185 000 AZN2 846 ₼/м²
2 комн. · 65 м² · 7/9 · Binəqədi2 846 ₼/м² · размещено 9 дн. назад
2 Binəqədi
Средняя
bina.az
195 000 AZN3 095 ₼/м²
2 комн. · 63 м² · 14/17 · Binəqədi3 095 ₼/м² · размещено 11 дн. назад
2 Binəqədi
Средняя
3 одинаковых
bina.az
195 000 AZN3 794 ₼/м²
2 комн. · 51 м² · 14/17 · Binəqədi3 794 ₼/м² · размещено 11 дн. назад
2 Binəqədi
-9%
bina.az
170 000 AZN2 833 ₼/м²
2 комн. · 60 м² · 16/17 · Binəqədi2 833 ₼/м² · размещено 11 дн. назад
2 Binəqədi
Средняя
bina.az
235 000 AZN2 611 ₼/м²
2 комн. · 90 м² · 10/15 · Binəqədi2 611 ₼/м² · размещено 13 дн. назад
2 Binəqədi
Средняя
2 одинаковых
bina.az
235 000 AZN2 611 ₼/м²
2 комн. · 90 м² · 14/20 · Binəqədi2 611 ₼/м² · размещено 15 дн. назад
2 Binəqədi
Средняя
2 одинаковых
bina.az
138 000 AZN3 943 ₼/м²
2 комн. · 35 м² · 7/9 · Binəqədi3 943 ₼/м² · размещено 16 дн. назад
3 Binəqədi
+12%
bina.az
245 000 AZN2 882 ₼/м²
3 комн. · 85 м² · 8/9 · Binəqədi2 882 ₼/м² · размещено 21 дн. назад
3 Binəqədi
+8%
bina.az
245 000 AZN3 063 ₼/м²
3 комн. · 80 м² · 8/9 · Binəqədi3 063 ₼/м² · размещено 21 дн. назад
2 Binəqədi
-11%
bina.az
139 000 AZN2 896 ₼/м²
2 комн. · 48 м² · 7/9 · Binəqədi2 896 ₼/м² · размещено 24 дн. назад
3 Binəqədi
-42%
bina.az
100 000 AZN1 429 ₼/м²
3 комн. · 70 м² · 1/9 · Binəqədi1 429 ₼/м² · Доходность 6% · размещено 28 дн. назад
3 Binəqədi
Средняя
bina.az
370 000 AZN2 313 ₼/м²
3 комн. · 160 м² · 8/14 · Binəqədi2 313 ₼/м² · Доходность 3%
3 Binəqədi
Средняя
bina.az
299 000 AZN2 215 ₼/м²
3 комн. · 135 м² · 2/17 · Binəqədi2 215 ₼/м² · Доходность 3%
1 Binəqədi
Средняя
2 одинаковых
bina.az
133 000 AZN2 660 ₼/м²
1 комн. · 50 м² · 3/9 · Binəqədi2 660 ₼/м² · Доходность 4%
3 Binəqədi
+7%
bina.az
255 000 AZN3 000 ₼/м²
3 комн. · 85 м² · 16/17 · Binəqədi3 000 ₼/м² · Доходность 3%
2 Binəqədi
Средняя
2 одинаковых
bina.az
183 000 AZN2 614 ₼/м²
2 комн. · 70 м² · 7/9 · Binəqədi2 614 ₼/м² · Доходность 3%
4 Binəqədi
+8%
bina.az
265 000 AZN2 650 ₼/м²
4 комн. · 100 м² · 4/9 · Binəqədi2 650 ₼/м² · Доходность 3%
3 Binəqədi
-6%
2 одинаковых
bina.az
195 000 AZN2 167 ₼/м²
3 комн. · 90 м² · 9/9 · Binəqədi2 167 ₼/м² · Доходность 3%
3 Binəqədi
Средняя
bina.az
288 000 AZN2 304 ₼/м²
3 комн. · 125 м² · 6/19 · Binəqədi2 304 ₼/м² · Доходность 3%

Комментарий Mənzil.ai

В районе 9-cu mikrorayon: средняя цена за м² 2 807 ₼, почти как в среднем по Баку. 18% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
2 807 ₼/м²
на 1.4% дешевле Баку
Новостройка
2 833 ₼/м²
на уровне Баку
Вторичка
2 780 ₼/м²
на 2.4% дешевле Баку
Баку
  1. Главная
  2. Поиск квартир
  3. Binəqədi район
  4. 9-cu mikrorayon
  5. Продажа: квартиры с мебелью в районе 9-cu mikrorayon
Поиск квартир

Продажа: квартиры с мебелью в районе 9-cu mikrorayon

Средняя цена за м²
2 807₼/м²-1%
Средняя цена
195 000 ₼
Диапазон цен
138 000 - 286 000 ₼
В этом диапазоне 80% объявлений

Средняя цена 2 807 ₼/м², типичная квартира 195 000 ₼. Это почти как в среднем по Баку.

2 847 ₼/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя цена₼/м²Площадь
2-комн.185 000 ₼2 84660 m²
3-комн.245 000 ₼2 31285 m²

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 2 807 ₼/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 224 ₼/м² до 3 724 ₼/м². Данные на 5 октября 2026.
В районе 9-cu mikrorayon в среднем 2 807 ₼/м², по Баку 2 847 ₼/м²: почти одинаково.
2-комнатная в среднем 185 000 ₼ (11 объявлений), 3-комнатная 245 000 ₼ (9).
В новостройке в среднем 2 833 ₼/м² (11 объявлений), во вторичке 2 780 ₼/м² (11). Разницы почти нет. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.

Эта цена нормальная?

Введите цену и площадь квартиры, которую смотрите, и мы сравним её с реальными объявлениями этого сегмента.

Полный анализ квартирыВставьте ссылку на объявление и получите оценку AI, сигналы риска и диапазон торга.
Недельная динамика цен: 9-cu mikrorayon

Число комнат

  • 2-комнатные квартиры в районе 9-cu mikrorayon
  • 3-комнатные квартиры в районе 9-cu mikrorayon

Тип дома

  • В новостройке в районе 9-cu mikrorayon
  • Во вторичке в районе 9-cu mikrorayon

Особенности

  • Парковкой в районе 9-cu mikrorayon
  • Лифтом в районе 9-cu mikrorayon
  • Комби в районе 9-cu mikrorayon
  • Ленинградского проекта в районе 9-cu mikrorayon
  • (срочно) в районе 9-cu mikrorayon
  • От собственника в районе 9-cu mikrorayon
  • Дешевле рыночной цены в районе 9-cu mikrorayon
  • Подходящие под ипотеку в районе 9-cu mikrorayon

Рядом

  • Biləcəri
  • 8-ci mikrorayon
  • 7-ci mikrorayon
  • Yeni Yasamal
  • Yasamal
  • Ağ şəhər

Шире

  • Binəqədi
  • Баку