Mənzil.aiMənzil.ai

Продажа: квартиры в районе 9-cu mikrorayon

240 объявлений · в среднем 2 616 AZN/м²

2-комнатная квартира, 68 м², 9-cu mikrorayon, 162 000 AZN2 комн. · 68 м² · 5/17
Справедливая цена
162 000 AZN
2 комн. · 68 м² · 5/17Документы в порядке2 382 AZN/м² · размещено сегодня
2-комнатная квартира, 67 м², 9-cu mikrorayon, 225 000 AZN2 комн. · 67 м² · 3/18
+67% выше оценки
225 000 AZN
2 комн. · 67 м² · 3/18Выписка будет позже3 358 AZN/м² · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 80 м², 9-cu mikrorayon, 228 000 AZN3 комн. · 80 м² · 2/9
Справедливая цена
228 000 AZN
3 комн. · 80 м² · 2/9В ипотеку2 850 AZN/м² · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 85 м², Binəqədi, 270 000 AZN3 комн. · 85 м² · 7/9
+22% выше оценки
270 000 AZN
3 комн. · 85 м² · 7/9Возможно, агент3 176 AZN/м² · Доходность 3% · размещено вчера
4-комнатная квартира, 92 м², Binəqədi, 200 000 AZN4 комн. · 92 м² · 4/16
-18% ниже оценки
3
200 000 AZN
4 комн. · 92 м² · 4/16Можно сразу жить2 174 AZN/м² · Доходность 5% · размещено вчера
2-комнатная квартира, 87 м², 9-cu mikrorayon, 200 000 AZN2 комн. · 87 м² · 5/16
-17% ниже оценки
2
200 000 AZN
2 комн. · 87 м² · 5/16Можно сразу жить2 299 AZN/м² · размещено вчера
2-комнатная квартира, 80 м², Fərhad 7, 195 000 AZN2 комн. · 80 м² · 2/14 · Fərhad 7
Справедливая цена
2
195 000 AZN
2 комн. · 80 м² · 2/14 · Fərhad 7В ипотеку2 438 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 2 дн. назад
3-комнатная квартира, 90 м², 9-cu mikrorayon, 230 000 AZN3 комн. · 90 м² · 4/9
+18% выше оценки
230 000 AZN
3 комн. · 90 м² · 4/9Документы в порядке2 556 AZN/м² · размещено 2 дн. назад
2-комнатная квартира, 85 м², 9-cu mikrorayon, 143 000 AZN2 комн. · 85 м² · 14/16
-41% ниже оценки
143 000 AZN
2 комн. · 85 м² · 14/16Можно сразу жить1 682 AZN/м² · размещено 2 дн. назад
3-комнатная квартира, 90 м², Binəqədi, 235 000 AZN3 комн. · 90 м² · 8/9
Справедливая цена
2
235 000 AZN
3 комн. · 90 м² · 8/9Возможно, агент2 611 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 2 дн. назад
3-комнатная квартира, 85 м², 9-cu mikrorayon, 250 000 AZN3 комн. · 85 м² · 7/9
+30% выше оценки
250 000 AZN
3 комн. · 85 м² · 7/9В ипотеку2 941 AZN/м² · размещено 3 дн. назад
3-комнатная квартира, 90 м², 9-cu mikrorayon, 270 000 AZN3 комн. · 90 м² · 7/9
+27% выше оценки
270 000 AZN
3 комн. · 90 м² · 7/9В ипотеку3 000 AZN/м² · размещено 3 дн. назад
1-комнатная квартира, 57 м², Binəqədi, 110 000 AZN1 комн. · 57 м² · 18/18
Справедливая цена
110 000 AZN
1 комн. · 57 м² · 18/18От собственника1 930 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 3 дн. назад
2-комнатная квартира, 60 м², 9-cu mikrorayon, 198 000 AZN2 комн. · 60 м² · 12/17
Справедливая цена
198 000 AZN
2 комн. · 60 м² · 12/17В ипотеку3 300 AZN/м² · размещено 3 дн. назад
3-комнатная квартира, 90 м², 9-cu mikrorayon, 237 000 AZN3 комн. · 90 м² · 7/9
+15% выше оценки
237 000 AZN
3 комн. · 90 м² · 7/9Документы в порядке2 633 AZN/м² · размещено 4 дн. назад
3-комнатная квартира, 90 м², 9-cu mikrorayon, 228 000 AZN3 комн. · 90 м² · 2/9
+16% выше оценки
228 000 AZN
3 комн. · 90 м² · 2/9Можно сразу жить2 533 AZN/м² · размещено 4 дн. назад

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 2 616 AZN/м², типичная квартира 220 000 AZN. Средняя по Баку 2 760 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 5% дешевле. 80% объявлений стоят от 158 000 AZN до 301 000 AZN. В районе 9-cu mikrorayon: средняя цена за м² (продажа) 2 616 AZN, на 5% дешевле средней по Баку. В новостройке м² стоит 2 556 AZN, во вторичке 2 633 AZN: разница 3%. 15% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
2 616 AZN/м²
на 5.2% дешевле Баку
Новостройка
2 556 AZN/м²
на 7.4% дешевле Баку
Вторичка
2 633 AZN/м²
на 4.6% дешевле Баку
Баку
2 760 AZN/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь
1-комн.126 000 AZN3 03257 m²
2-комн.183 000 AZN2 81165 m²
3-комн.230 000 AZN2 56290 m²
4-комн.270 000 AZN2 277115 m²
5+ комн.308 000 AZN2 281135 m²

Жилые комплексы в этом сегменте

Kristal Abşeron Biləcəri
+8%
Kristal Abşeron Biləcəri
2 833AZN/м²
~255 000 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 2 616 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 100 AZN/м² до 3 143 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
В районе 9-cu mikrorayon в среднем 2 616 AZN/м², по Баку 2 760 AZN/м², то есть на 5% дешевле.
2-комнатная в среднем 183 000 AZN (87 объявлений), 3-комнатная 230 000 AZN (125).
В новостройке в среднем 2 556 AZN/м² (127 объявлений), во вторичке 2 633 AZN/м² (113). Новостройка дешевле на 3%.