Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 9-cu mikrorayon, 136 м², 300 000 AZN

9-cu mikrorayon, Binəqədi район· На рынке с 5 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 15-42

Если сдавать

~1 025 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

20.5% ниже рыночной стоимости

Экономия

77 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

300 000 AZN

Справедливая зона

321 000 - 434 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 206 AZN/m²
9-cu mikrorayon, 3-комн.: 2 562 AZN/m²-14%
Binəqədi, 3-комн.: 2 543 AZN/m²-13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

300 000 AZN

-20% ниже оценки2 206 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 562 AZN; у этой 2 206 AZN (-14%).

Оценка AI: 377 000 AZN. Это объявление дешевле на 77 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 206 AZN
Комнат: 3
Площадь: 136 m²
Этаж: 9 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении указано: 5 мин до метро Мемар Аджеми, по карте пешком примерно 14 мин

Полный AI-анализ ev10.az

Описание

🔥 SATILIR — 9-CU MİKRORAYONDA 3 OTAQLI, 136 m² GENİŞ MƏNZİL! 💰 Qiymət: 300.000 AZN 📍 Ünvan: Mir Cəlal küçəsi, Araz Market və Omid mağazasının yanı, Zərifə Əliyeva adına parkın bir addımlığında! 🚇 Memar Əcəmi metrosuna cəmi 5 dəqiqəlik məsafədə! 🏢 Mərtəbə: 16 mərtəbəli binanın 9-cu mərtəbəsi 📐 Sahə: 136 m² 🛏 Otaq sayı: 3 otaq 🛋 Vəziyyət: Qismən əşyalı 🌿 Eyvanlar: Şüşəbəndlə bağlanılıb 📄 Sənəd: Çıxarış (kupça) ✨ MƏNZİLİN VƏ ƏRAZİNİN ÜSTÜNLÜKLƏRİ: • Geniş və rahat yaşayış sahəsi • Eyvanlar şüşəbəndlə bağlanılıb • Zərifə Əliyeva adına parkın bir addımlığında • Araz Market və Omid mağazasının yanı • Memar Əcəmi metrosuna yaxınlıq • Yaxınlıqda məktəblər, uşaq bağçaları və apteklər • Elmed Tibb Mərkəzi və digər səhiyyə obyektləri • Restoranlar, kafelər və müxtəlif iaşə obyektləri • İctimai nəqliyyata və şəhərin müxtəlif istiqamətlərinə rahat çıxış 🌳 Park, market, məktəb, bağça və digər gündəlik tələbat obyektlərinin əhatəsində yerləşən mənzil ailəvi yaşayış üçün əlverişli seçimdir. 🔥 136 m² sahəsi, qanuni 3 otaq, qismən əşyalı vəziyyəti və əlverişli yerləşməsi ilə seçilən mənzil — 300.000 AZN! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. 🤝 **Xidmət haqqı: alıcı tərəfindən 1%.