Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, 9-cu mikrorayon, 85 м², 270 000 AZN

9-cu mikrorayon, Binəqədi район· На рынке с 7 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 15-42 дн.

Если сдавать

~681 AZN/мес

Доходность 3% в год

Цена

270 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

22.4% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

270 000 AZN

Справедливая зона

192 000 - 250 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 176 AZN/m²
9-cu mikrorayon, 3-комн.: 2 562 AZN/m²+24%
Binəqədi, 3-комн.: 2 537 AZN/m²+25%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

270 000 AZN

+22% выше оценки3 176 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 562 AZN; у этой 3 176 AZN (+24%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 221 000 AZN. Это объявление дороже на 49 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 176 AZN
Комнат: 3
Площадь: 85 m²
Этаж: 7 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 7 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Hörmətli müştərilər. Binəqədi rayonu 9-cu mkr. əla təmir olunmuş qanunu 3 otaqlı mənzil satılır. Mənzildə təmirdən sonra yaşayış olmayıb. Su, işiq, qaz daimidi. İstilik sistemi mərkəzidi. Sanitar qovşaq və hamam otağı ayrı-ayrıdır. Mənzildə bütün pəncərələr plastikdi. Mənzil yelcəkəndi. Mənzil bütün əşyalarıilə bir yerdə satılır. Mebellər Türkiyənin "Mertmoble" firmasına aiddir, mebellər yenidir, 1 gün belə istifadə olunmayıb. Sənəq kupcadı, ipotekaya yararlıdı. Mənzildə qeydiyyatda hec kim yoxdu. Sakit və yaşayış üçün əlverişli ərazi, Məktəb, Bağça, Market və digər vacib obyektlərə yaxın məsafədə, İctimai nəqliyyata rahat çıxış, 85 nömrəli avtobus düz binanın qarşısında dayanır, Hazır köçüb yaşamaq üçün ideal seçim. Ətraflı məlumat ücün zəng eliyin. Ofis gaqqı 1%.