Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, 9-cu mikrorayon, 90 м², 240 000 AZN

9-cu mikrorayon, Binəqədi район· На рынке с 7 октября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 31 дн., обычно 15-42

Если сдавать

~652 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Цена

240 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

240 000 AZN

Справедливая зона

197 000 - 243 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 667 AZN/m²
9-cu mikrorayon, 3-комн.: 2 562 AZN/m²+4%
Binəqədi, 3-комн.: 2 537 AZN/m²+5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

240 000 AZN

Справедливая цена2 667 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 562 AZN; у этой 2 667 AZN (+4%).

Из текста объявления

В ипотекуНужен ремонт

Оценка AI: 220 000 AZN. Цена близка к ней, разница 20 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 667 AZN
Комнат: 3
Площадь: 90 m²
Этаж: 3 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 7 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

TƏCİLİ SATILIR. İPOTEKAYA YARARLI. 9 cu mkr 9 mərtəbəli binanın 3 cü mərtəbəsində orta təmirli 3 otaqlı mənzil satılır.Kosmetik təmirə ehtiyac var.Qaz su işıq daimidir.Nəsimi və Əcəmi metrolarına yaxındir.Avtobus dayanacagı binanin yaxınlığındadır.Ətraflı məlumat üçün qeyd olunan nömrə ilə əlaqə saxlayın. OFİS XİDMƏT HAQQI 1 %