Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, 9-cu mikrorayon, 42 м², 128 500 AZN

9-cu mikrorayon, Binəqədi район· На рынке с 1 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 0-31

Если сдавать

~532 AZN/мес

Доходность 5% в год

Цена

128 500 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.7% ниже оценки AI

Экономия

13 500 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

128 500 AZN

Справедливая зона

121 000 - 164 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 060 AZN/m²
9-cu mikrorayon, 2-комн.: 2 846 AZN/m²+8%
Binəqədi, 2-комн.: 2 764 AZN/m²+11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

128 500 AZN

Справедливая цена3 060 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 846 AZN; у этой 3 060 AZN (+8%).

Из текста объявления

Документы в порядкеВ ипотеку

Оценка AI: 142 000 AZN. Цена близка к ней, разница 13 500 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 060 AZN
Комнат: 2
Площадь: 42 m²
Этаж: 6 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 1 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Leninqrad proekt 1-2 duzelme Balkonlar baglanilib Tam Temirsiz Merkezi istilik sistemi IPOTEKAYA yararli Senedler qaydasinda Qeydiyyatda hec kim yoxdur Alqi satqi gunu acarlar tehvil verilir 9 mkr Wah hamami teref ( 85 marwurutun axirinci dayanacagi) Watsap ile elaqe saxlayin OFIS HAQQI 1 %