Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, 9-cu mikrorayon, 58 м², 189 000 AZN

9-cu mikrorayon, Binəqədi район· На рынке с 3 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 0-31 дн.

Если сдавать

~705 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

189 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

189 000 AZN

Справедливая зона

167 000 - 205 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 259 AZN/m²
9-cu mikrorayon, 2-комн.: 2 846 AZN/m²+14%
Binəqədi, 2-комн.: 2 764 AZN/m²+18%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

189 000 AZN

Справедливая цена3 259 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 846 AZN; у этой 3 259 AZN (+14%).

Из текста объявления

От собственникаВ ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 186 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 259 AZN
Комнат: 2
Площадь: 58 m²
Этаж: 6 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 3 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка
От собственника

Maklerlər, vasitəçilər qəti formada narahat etməsin. Heç bir formada işləmirəm onlarla. Ev sahibiyəm. Çıxarış var, ipotekaya yararlıdır. Premium binadir və evdə premium formada təmir olunub. 1 otaqdan 2-yə düzəlmədir. Ətrafda məktəb, bağça, supermarket və s hər şey var. Evdə kiraçı qalır. Ciddi alıcılar əlaqə saxlayıb evə uyğun olan vaxtda baxmaq olar. Əlavə detalları whatsapp ilə əlaqə saxlayıb məndən soruşa bilərsiniz.