Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, 9-cu mikrorayon, 58 м², 95 000 AZN

9-cu mikrorayon, Binəqədi район· На рынке с 26 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 9 дн., обычно 0-31

Если сдавать

~432 AZN/мес

Доходность 5,5% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 13.8% ниже оценки AI

Экономия

15 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

95 000 AZN

Справедливая зона

94 000 - 127 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 638 AZN/m²
9-cu mikrorayon, 2-комн.: 2 840 AZN/m²-42%
Binəqədi, 2-комн.: 2 764 AZN/m²-41%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

95 000 AZN

Справедливая цена1 638 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 840 AZN; у этой 1 638 AZN (-42%).

Оценка AI: 110 000 AZN. Цена близка к ней, разница 15 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

79 000 AZN
на 16 000 AZN дешевле
2-комн. · 55 m²

1 м²: 1 638 AZN
Комнат: 2
Площадь: 58 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 26 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

Ленинградский проект

Sumqayıt şəhəri 9-cu mikrorayonda (11-ci mikrorayonla üzbəüz olan hissə) Ən ucuz marketin yanındakı, Power İdman Kompleksi ilə üzbəüz 5 mərtəbəli Leninqrad lahiyəli binanın 2-ci mərtəbəsində qanuni 2 otaqlı cənub künc mənzil 95000 manata satışa çıxarılır. Ətraflı məlumat üçün buyurub əlaqə saxlaya bilərsiniz.