Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, 9-cu mikrorayon, 63 м², 185 000 AZN

9-cu mikrorayon, Binəqədi район· На рынке с 26 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 9 дн., обычно 0-31

Если сдавать

~563 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

185 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.6% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

185 000 AZN

Справедливая зона

158 000 - 202 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 937 AZN/m²
9-cu mikrorayon, 2-комн.: 2 840 AZN/m²+3%
Binəqədi, 2-комн.: 2 765 AZN/m²+6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

185 000 AZN

Справедливая цена2 937 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 840 AZN; у этой 2 937 AZN (+3%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 180 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 937 AZN
Комнат: 2
Площадь: 63 m²
Этаж: 7 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 26 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

IPOTEKAYA YARARLI ✨ Çıxarış (kupça) 🏡Adres: Bineqedi rayonu, 9 mikrayon ,Bina abad heyeti movcuddur. 🏡Növ : Kohne tikili 🏡Mərtəbə : 7 / 9 🏡Otaq sayı: qanuni 2 otaqdır. 🏡Sahə: 57kv.m. faktiki 63 kv.m 🏡Təmir: Temirli 🏡Qiymət: 185 000 manat 🏡 Əla proyekti var. Təmiri və şəraiti normaldi. 🧨Ətraflı məlumat üçün buyurun, zəng edin!