Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, 9-cu mikrorayon, 65 м², 173 000 AZN

9-cu mikrorayon, Binəqədi район· На рынке с 3 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 1 дн., обычно 0-31

Если сдавать

~620 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

173 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.4% ниже оценки AI

Экономия

2 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

173 000 AZN

Справедливая зона

153 000 - 198 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 662 AZN/m²
9-cu mikrorayon, 2-комн.: 2 846 AZN/m²-6%
Binəqədi, 2-комн.: 2 764 AZN/m²-4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

173 000 AZN

Справедливая цена2 662 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 846 AZN; у этой 2 662 AZN (-6%).

Оценка AI: 175 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 662 AZN
Комнат: 2
Площадь: 65 m²
Этаж: 5 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 3 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

COOX TECILI SATILIR Bıneqedı rayon 9mkr mırcelal kucesı yola baxan 9mertebelı bınaın 5cı mertebesınde qanunı 2 otaq tecılı satılır. bınanın yaxınlıgında mekteb baxca aptek marketler ve ıase butun obyektler movcutdur. ıpoteka musterılerıne gozel furset yalnız rel alıcılar elaqe saxlasın ofıs haqqı 1faız teskıl edırç