Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 9-cu mikrorayon, 70 м², 188 000 AZN

9-cu mikrorayon, Binəqədi район· На рынке с 4 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 19

Цена та же

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 15-42

Если сдавать

~706 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

188 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.3% ниже оценки AI

Экономия

15 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

188 000 AZN

Справедливая зона

172 000 - 233 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 686 AZN/m²
9-cu mikrorayon, 3-комн.: 2 562 AZN/m²+5%
Binəqədi, 3-комн.: 2 544 AZN/m²+6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

188 000 AZN

Справедливая цена2 686 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 562 AZN; у этой 2 686 AZN (+5%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 203 000 AZN. Цена близка к ней, разница 15 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 686 AZN
Комнат: 3
Площадь: 70 m²
Этаж: 4 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 4 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении указано: 8-9 мин до метро Насими, по карте пешком примерно 17 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)
Перепланировка
Срочно

COOOX COOX TECİLİ KUPCALİ İPOTEKAYA YARARLİ DEYERİNDEN ASAGİ 9mkr Mircelal kucesi 9 21 nomreli polklinikalarin yani 61 65 nomreli marsurutun son dayncagin yaxin Nesimi metrosuna ayaqla 8-9 deqiqelik mesafede 17 mertebeli binanin 4 cu mertebesinde QANUNİ 2 otaqdan 3 otaga duzeldilmis menzil satilir istilik sistemi kombidir Qaz su isiq daimidir Yaxinliqda mekteb baxca boyuk supermarketler var marsurut xetleri hereket edirler Bir sozle erazi butun infrastrukutlarla ehate olunmusdur Ciddi sexsler elaqe saxlasin OFİS HAQQİ alan terefinden 1% odenilecek