Продажа: квартиры дешевле рыночной цены в районе Yeni Yasamal
71 объявление · в среднем 1 971 AZN/м²
180 000 AZN1 935 AZN/м²
3 комн. · 93 м² · 12/16Возможно, агент1 935 AZN/м² · Доходность 6% · размещено вчера
270 000 AZN2 250 AZN/м²
5 комн. · 120 м² · 5/9Светлая2 250 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 3 дн. назад
130 000 AZN1 688 AZN/м²
2 комн. · 77 м² · 10/16 · Jasmine ParkВыписки пока нетОт собственника1 688 AZN/м² · размещено 4 дн. назад
130 000 AZN1 688 AZN/м²
2 комн. · 77 м² · 10/16 · Jasmine ParkВыписка будет позжеОт собственника1 688 AZN/м² · размещено 4 дн. назад
249 000 AZN1 915 AZN/м²
3 комн. · 130 м² · 7/17Документы в порядкеМожно сразу жить1 915 AZN/м² · размещено 4 дн. назад
254 000 AZN1 881 AZN/м²
3 комн. · 135 м² · 14/16Выписка будет позже1 881 AZN/м² · размещено 6 дн. назад
115 000 AZN2 255 AZN/м²
1 комн. · 51 м² · 6/20Выписка будет позже2 255 AZN/м² · размещено 6 дн. назад
270 000 AZN1 517 AZN/м²
5 комн. · 178 м² · 2/16Выписка будет позжеМожно сразу жить1 517 AZN/м² · размещено 6 дн. назад
167 000 AZN2 386 AZN/м²
3 комн. · 70 м² · 7/9Нужен ремонт2 386 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 8 дн. назад
129 500 AZN3 012 AZN/м²
2 комн. · 43 м² · 6/16 · Park YasamalВыписка будет позжеСветлая3 012 AZN/м² · размещено 9 дн. назад
210 000 AZN2 471 AZN/м²
9 комн. · 85 м² · 3/9Документы в порядкеВ ипотеку2 471 AZN/м² · размещено 9 дн. назад
127 000 AZN1 954 AZN/м²
2 комн. · 65 м² · 11/11Возможно, агент1 954 AZN/м² · Доходность 6% · размещено 10 дн. назад
128 000 AZN1 829 AZN/м²
2 комн. · 70 м² · 11/11Возможно, агентМожно сразу жить1 829 AZN/м² · Доходность 6% · размещено 10 дн. назад
185 000 AZN2 721 AZN/м²
2 комн. · 68 м² · 4/9От собственникаМожно сразу жить2 721 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 11 дн. назад
166 000 AZN2 554 AZN/м²
2 комн. · 65 м² · 5/18В ипотеку2 554 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 12 дн. назад
207 000 AZN1 971 AZN/м²
3 комн. · 105 м² · 4/21 · Megacity MTK Yasamal, Yeni Yasamal, Yasamal1 971 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 12 дн. назад
285 000 AZN1 707 AZN/м²
4 комн. · 167 м² · 2/16От собственникаМожно сразу жить1 707 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 12 дн. назад
95 000 AZN1 056 AZN/м²
2 комн. · 90 м² · 14/16Остаток долга 200 350 AZN
Можно сразу жить1 056 AZN/м² · Доходность 9% · размещено 13 дн. назадОстаток долга 200k AZN · 13 дн. назад
240 000 AZN2 286 AZN/м²
3 комн. · 105 м² · 9/17 · Yeni Yasamal, YasamalМожно сразу жить2 286 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 20 дн. назадУведомления по этому поиску
Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.
Комментарий Mənzil.ai
Средняя цена 1 971 AZN/м², типичная квартира 166 000 AZN. Средняя по Баку 2 759 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 29% дешевле. 80% объявлений стоят от 115 000 AZN до 255 000 AZN. В районе Yeni Yasamal: средняя цена за м² (продажа) 1 971 AZN, на 29% дешевле средней по Баку. В новостройке м² стоит 1 945 AZN, во вторичке 2 062 AZN: разница 6%. 14% объявлений разместили сами собственники.
Сравнение цен
Этот запрос
1 971 AZN/м²
на 28.6% дешевле Баку
Новостройка
1 945 AZN/м²
на 29.5% дешевле Баку
Вторичка
2 062 AZN/м²
на 25.3% дешевле Баку
Баку
2 759 AZN/м²
Цены по числу комнат
Жилые комплексы в этом сегменте
Частые вопросы
По активным объявлениям о продаже в среднем 1 971 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 1 250 AZN/м² до 2 318 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
В районе Yeni Yasamal в среднем 1 971 AZN/м², по Баку 2 759 AZN/м², то есть на 29% дешевле.
2-комнатная в среднем 130 000 AZN (27 объявлений), 3-комнатная 206 000 AZN (29).
В новостройке в среднем 1 945 AZN/м² (58 объявлений), во вторичке 2 062 AZN/м² (13). Новостройка дешевле на 6%.