Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Yeni Yasamal, 68 м², 185 000 AZN

Yeni Yasamal, Yasamal район· На рынке с 28 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 7 дн., обычно 14-33

Если сдавать

~697 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

185 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

14.8% ниже рыночной стоимости

Экономия

32 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

185 000 AZN

Справедливая зона

191 000 - 244 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 721 AZN/m²
Yeni Yasamal, 2-комн.: 2 581 AZN/m²+5%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²-13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

185 000 AZN

-15% ниже оценки2 721 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 581 AZN; у этой 2 721 AZN (+5%).

Из текста объявления

От собственникаМожно сразу жить

Оценка AI: 217 000 AZN. Это объявление дешевле на 32 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 721 AZN
Комнат: 2
Площадь: 68 m²
Этаж: 4 / 9
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Продаёт собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 28 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Yasamal Yaşayış Kompleksində, 9 mərtəbəli yeni binanın 4-ci mərtəbəsində yerləşən, təmirli və qanuni 2 otaqlı mənzil satılır. Ev sahibiyəm. ƏSAS ÜSTÜNLÜYÜ: • 7B, 9 və 10 nömrəli avtobusların son dayanacağın düz yanında. • 133 və 161 nömrəli məktəblərə yaxın • Yeni açılacaq Landau School-a təxminən 150 metr • Parkın yanında • Zefir Mall-a yaxın • Maşın bazarına yaxın • Market, restoran və kafelərə yaxın 🔥 Kombi sistemi var. ✨ Kondisioner var. 💡 Qaz, su, işıq daimidir. 🌐 İnternet mövcuddur. 🛗 Lift daim işlək vəziyyətdədir. ✅ Kupça (çıxarış) ✅ Texniki pasport ✅ Kredit borcu və məhdudiyyət yoxdur