Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Yeni Yasamal, 68 м², 157 000 AZN

Yeni Yasamal, Yasamal район· На рынке с 10 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 58 дн., обычно 14-34

Если сдавать

~644 AZN/мес

Доходность 4,9% в год

Цена

-4,3%

Снижали 2 раз, было 164 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.8% ниже оценки AI

Экономия

3 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

157 000 AZN

Справедливая зона

136 000 - 184 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 309 AZN/m²
Yeni Yasamal, 2-комн.: 2 597 AZN/m²-11%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²-26%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

157 000 AZN

Справедливая цена2 309 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 597 AZN; у этой 2 309 AZN (-11%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 160 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 309 AZN
Комнат: 2
Площадь: 68 m²
Этаж: 9 / 19
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 10 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Yeni yasamal albaıi usaq baxcasinin yaninda 2 otaqa duzlme yeni temirli menzil satisa cicmsidir sened kupca ipotekaya tam yararli binada qaz su isiq daimdir binanin 3 suret lifti yer alti dayanacaq ve 24 saat muhavuze xidmeti var sekiller menzile aidir real aliciya endirim olacaq ofis haqqi 1%