Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Yeni Yasamal, 68 м², 159 000 AZN

Yeni Yasamal, Yasamal район· На рынке с 24 июля 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 106 дн., обычно 14-34

Если сдавать

~572 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

159 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.7% ниже оценки AI

Экономия

11 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

159 000 AZN

Справедливая зона

148 000 - 193 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 338 AZN/m²
Yeni Yasamal, 2-комн.: 2 597 AZN/m²-10%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²-25%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

159 000 AZN

Справедливая цена2 338 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 597 AZN; у этой 2 338 AZN (-10%).

Из текста объявления

Документы в порядке

Оценка AI: 170 000 AZN. Цена близка к ней, разница 11 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 338 AZN
Комнат: 2
Площадь: 68 m²
Этаж: 9 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 24 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка
Срочно

COX'COX TECILLI SATILIR..... Yasamal rayonu..Esed Ehmedov kucesi Insaatcilar metrosunun YAXINLIGINDA 18 / 9 mertebesinde 1 OTAQDAN 2 OTAGA DUZELME'SUPER TEMRLI Menzil tecili satilir. Bina cox elverisli yerde yerlesir. . Binanin etrafinda park, mekteb , bagca, supermarket ve diger lazimi infrstruktur var. Qazi, suyu, isigi daimidir. Butun senedler qaydasindadir. Real aliciya ENDIRIM olacaq. Ofis haqqi 1%