Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Yeni Yasamal, 68 м², 159 000 AZN

Yeni Yasamal, Yasamal район· На рынке с 23 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 16 дн., обычно 14-34

Если сдавать

~661 AZN/мес

Доходность 5% в год

Цена

-3%

Снижали 1 раз, было 164 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.9% ниже оценки AI

Экономия

19 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

159 000 AZN

Справедливая зона

156 000 - 201 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 338 AZN/m²
Yeni Yasamal, 2-комн.: 2 598 AZN/m²-10%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²-25%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

159 000 AZN

Справедливая цена2 338 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 598 AZN; у этой 2 338 AZN (-10%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 178 000 AZN. Цена близка к ней, разница 19 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 338 AZN
Комнат: 2
Площадь: 68 m²
Этаж: 4 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 23 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Новый ремонт
Перепланировка

Yeni yasamal dadas bunyatzade vital klinakdan biraz yuxari yeni tikili yeni temirli temirden sonra yasayis olmayib 1 otaqdan 2 otaga duzelme 68 kv kupcali dövlet ipotekasina yararli binada qaz su isiq daimidir 7/24 qorunur Real alicoya endirim olacaq Ofis haqqi1%