Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Yeni Yasamal, 68 м², 185 000 AZN

Yeni Yasamal, Yasamal район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 14-33

Если сдавать

~602 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

185 000 AZN

Справедливая зона

147 000 - 198 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 721 AZN/m²
Yeni Yasamal, 2-комн.: 2 581 AZN/m²+5%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²-13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

185 000 AZN

Справедливая цена2 721 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 581 AZN; у этой 2 721 AZN (+5%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 173 000 AZN. Цена близка к ней, разница 12 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 721 AZN
Комнат: 2
Площадь: 68 m²
Этаж: 3 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

Yasamal rayonu, Yeni Yasamal qəsəbəsi, Məhəmməd Xiyabani küçəsi, Qismət şadlıq sarayı yaxınlığında yeni tikili 16-mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsində ümumi sahəsi 73-kv.m 2-Otaq STUDİO TAM TƏMİRLİ və ƏŞYALI mənzil nəğd satılır!!! Qiymət; 185.000-azn (Real alıcıya endirim olunacaq). Sənəd; MÜQAVİLƏ (Binada Qaz var və Kupça veriləcək). İşıq, su, qaz daimidir. İstilik sistemi kombidir. Binanın 2-ədəd lift sistemi, kameralar vasitəsi ilə müşahidəsi, 2-mərtəbəli yeraltı parkinq xidməti mövcuddur. Məktəb, bağça, marketlər, ticarət mərkəzi, xəstəxana və digər yaşam üçün əhəmiyyətli obyektlər binanın yaxınlığındadır. Əlavə məlumat və mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiz. Şirkət komissiyası mənzilin ümumi dəyərinin 1%-i təşkil edir.