2 комн. · 60 м² · 16/18 · Memar Əcəmi2 700 ₼/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
Комментарий Mənzil.ai
В районе Yasamal: средняя цена за м² (продажа) 2 500 ₼, на 12% дешевле средней по Баку. Самый дорогой район в этом сегменте: Nizami, в среднем 3 400 ₼. 19% объявлений разместили сами собственники.
Сравнение цен
Этот запрос
2 500 ₼/м²
на 11.8% дешевле Баку
Новостройка
2 518 ₼/м²
на 11.1% дешевле Баку
Вторичка
2 492 ₼/м²
на 12.0% дешевле Баку
Продажа: квартиры дешевле рыночной цены в районе Yasamal: 2 330 объявлений, в среднем 2 500 ₼/м² · Mənzil.ai
Поиск квартир
Продажа: квартиры дешевле рыночной цены в районе Yasamal
Средняя цена за м²
2 500₼/м²-12%
Средняя цена
240 000 ₼
Диапазон цен
130 000 - 500 000 ₼
В этом диапазоне 80% объявлений
Средняя цена 2 500 ₼/м², типичная квартира 240 000 ₼. Средняя по Баку 2 833 ₼/м². Этот сегмент на 12% дешевле.
По активным объявлениям о продаже в среднем 2 500 ₼/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 1 890 ₼/м² до 3 200 ₼/м². Данные на 24 сентября 2026.
В районе Yasamal в среднем 2 500 ₼/м², по Баку 2 833 ₼/м², то есть на 12% дешевле.
2-комнатная в среднем 159 000 ₼ (720 объявлений), 3-комнатная 268 000 ₼ (1 049).
В новостройке в среднем 2 518 ₼/м² (1 672 объявлений), во вторичке 2 492 ₼/м² (658). Разницы почти нет. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.
