Mənzil.aiMənzil.ai

Продажа: квартиры дешевле рыночной цены в районе Yasamal

42 объявления · в среднем 2 331 AZN/м²

1-комнатная квартира, 50 м², Yasamal, 125 000 AZN1 комн. · 50 м² · 5/5
-21% ниже оценки
125 000 AZN
1 комн. · 50 м² · 5/52 500 AZN/м² · Доходность 6% · размещено вчера
3-комнатная квартира, 110 м², Yasamal, 260 000 AZN3 комн. · 110 м² · 3/19
-18% ниже оценки
260 000 AZN
3 комн. · 110 м² · 3/19Можно сразу жить2 364 AZN/м² · Доходность 6% · размещено вчера
5-комнатная квартира, 272000 м², Yasamal, 700 000 AZN5 комн. · 272000 м² · 9/10
-33% ниже оценки
2
700 000 AZN
5 комн. · 272000 м² · 9/10В ипотеку3 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 4 дн. назад
2-комнатная квартира, 60 м², Yasamal, 152 000 AZN2 комн. · 60 м² · 5/5
-18% ниже оценки
152 000 AZN
2 комн. · 60 м² · 5/5Можно сразу жить2 533 AZN/м² · Доходность 6% · размещено 5 дн. назад
4-комнатная квартира, 212 м², Yasamal, 560 000 AZN4 комн. · 212 м² · 5/11
-23% ниже оценки
560 000 AZN
4 комн. · 212 м² · 5/112 642 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 6 дн. назад
4-комнатная квартира, 165 м², Yasamal, 398 000 AZN4 комн. · 165 м² · 11/16
-23% ниже оценки
3
398 000 AZN
4 комн. · 165 м² · 11/16Можно сразу жить2 412 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 8 дн. назад
2-комнатная квартира, 161 м², Park Yasamal, 65 200 AZN2 комн. · 161 м² · 1/14 · Park Yasamal
-47% ниже оценки
65 200 AZN
2 комн. · 161 м² · 1/14 · Park Yasamal

Общая цена 217 200 AZN · Взнос 65 200 AZN · Ежемесячно 1 780 AZN · Остаток долга 152 000 AZN

Можно сразу жить1 349 AZN/м² · размещено 9 дн. назад
2-комнатная квартира, 60 м², Yasamal, 137 000 AZN2 комн. · 60 м² · 2/5
-22% ниже оценки
137 000 AZN
2 комн. · 60 м² · 2/52 283 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 11 дн. назад
3-комнатная квартира, 96 м², Yasamal, 175 000 AZN3 комн. · 96 м² · 16/16
-37% ниже оценки
2
175 000 AZN
3 комн. · 96 м² · 16/161 823 AZN/м² · Доходность 7% · размещено 13 дн. назад
5-комнатная квартира, 167 м², Yasamal, 270 000 AZN5 комн. · 167 м² · 2/16
-21% ниже оценки
2
270 000 AZN
5 комн. · 167 м² · 2/16Выписка будет позже1 617 AZN/м² · Доходность 7% · размещено 13 дн. назад
2-комнатная квартира, 44 м², Yasamal, 130 000 AZN2 комн. · 44 м² · 6/9
-16% ниже оценки
130 000 AZN
2 комн. · 44 м² · 6/9Возможно, агент2 955 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 17 дн. назад
3-комнатная квартира, 110 м², Yasamal, 285 000 AZN3 комн. · 110 м² · 11/14
-16% ниже оценки
285 000 AZN
3 комн. · 110 м² · 11/142 591 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 18 дн. назад
3-комнатная квартира, 105 м², Yasamal, 250 000 AZN3 комн. · 105 м² · 3/6
-17% ниже оценки
250 000 AZN
3 комн. · 105 м² · 3/6Возможно, агент2 381 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 19 дн. назад
2-комнатная квартира, 64 м², Yasamal, 174 000 AZN2 комн. · 64 м² · 3/9
-15% ниже оценки
174 000 AZN
2 комн. · 64 м² · 3/9Можно сразу жить2 719 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 20 дн. назад
2-комнатная квартира, 50 м², Yasamal, 144 000 AZN2 комн. · 50 м² · 16/20
-30% ниже оценки
144 000 AZN
2 комн. · 50 м² · 16/20В ипотеку2 880 AZN/м² · Доходность 6% · размещено 20 дн. назад
2-комнатная квартира, 105 м², Yasamal, 247 000 AZN2 комн. · 105 м² · 5/17
-19% ниже оценки
247 000 AZN
2 комн. · 105 м² · 5/17Документы в порядке2 352 AZN/м² · размещено 20 дн. назад
4-комнатная квартира, 176 м², Yasamal, 322 000 AZN4 комн. · 176 м² · 8/22
-18% ниже оценки
322 000 AZN
4 комн. · 176 м² · 8/22Выписка будет позже1 830 AZN/м² · Доходность 3% · размещено 20 дн. назад
2-комнатная квартира, 100 м², Yasamal, 100 000 AZN2 комн. · 100 м² · 17/17
-48% ниже оценки
100 000 AZN
2 комн. · 100 м² · 17/17От собственника1 000 AZN/м² · Доходность 8% · размещено 21 дн. назад
3-комнатная квартира, 1314 м², Yasamal, 389 000 AZN3 комн. · 1314 м² · 6/20
-57% ниже оценки
389 000 AZN
3 комн. · 1314 м² · 6/20Выписки пока нет296 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 22 дн. назад
2-комнатная квартира, 60 м², Yasamal, 135 000 AZN2 комн. · 60 м² · 1/5
-15% ниже оценки
2
135 000 AZN
2 комн. · 60 м² · 1/5Документы в порядке2 250 AZN/м² · Доходность 6% · размещено 23 дн. назад
2-комнатная квартира, 54 м², Yasamal, 140 000 AZN2 комн. · 54 м² · 6/12
-15% ниже оценки
2
140 000 AZN
2 комн. · 54 м² · 6/12Возможно, агент2 593 AZN/м² · Доходность 6% · размещено 24 дн. назад
2-комнатная квартира, 67 м², Yasamal, 152 000 AZN2 комн. · 67 м² · 12/12
-21% ниже оценки
152 000 AZN
2 комн. · 67 м² · 12/12От собственника2 269 AZN/м² · Доходность 6% · размещено 26 дн. назад

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 2 331 AZN/м², типичная квартира 215 000 AZN. Средняя по Баку 2 758 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 15% дешевле. 80% объявлений стоят от 130 000 AZN до 445 000 AZN. В районе Yasamal: средняя цена за м² (продажа) 2 331 AZN, на 15% дешевле средней по Баку. В новостройке м² стоит 2 297 AZN, во вторичке 2 419 AZN: разница 5%. 24% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
2 331 AZN/м²
на 15.5% дешевле Баку
Новостройка
2 297 AZN/м²
на 16.7% дешевле Баку
Вторичка
2 419 AZN/м²
на 12.3% дешевле Баку
Баку
2 758 AZN/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь
1-комн.125 000 AZN3 33336 m²
2-комн.144 000 AZN2 35264 m²
3-комн.250 000 AZN2 116110 m²
4-комн.398 000 AZN2 412176 m²
5+ комн.700 000 AZN1 000800 m²

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 2 331 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 1 035 AZN/м² до 2 864 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
В районе Yasamal в среднем 2 331 AZN/м², по Баку 2 758 AZN/м², то есть на 15% дешевле.
2-комнатная в среднем 144 000 AZN (15 объявлений), 3-комнатная 250 000 AZN (14).
В новостройке в среднем 2 297 AZN/м² (34 объявлений), во вторичке 2 419 AZN/м² (8). Новостройка дешевле на 5%.