Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Yasamal, 1 314 м², 389 000 AZN

Yasamal, Yasamal район· На рынке с 17 октября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 22 дн., обычно 13-40

Если сдавать

~1 574 AZN/мес

Доходность 4,9% в год

Оценка Mənzil.ai

Исключительная сделка

57.2% ниже рыночной стоимости

Экономия

520 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

389 000 AZN

Справедливая зона

772 000 - 1 045 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 296 AZN/m²
Yasamal, 3-комн.: 2 933 AZN/m²-90%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²-90%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

389 000 AZN

-57% ниже оценки296 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 933 AZN; у этой 296 AZN (-90%).

В объявлении отмечено, что выписка есть, но в описании сказано, что её пока нет. В фильтре «Есть выписка» мы его не показываем, а цену считаем без выписки.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 909 000 AZN. Это объявление дешевле на 520 000 AZN. Почему?

1 м²: 296 AZN
Комнат: 3
Площадь: 1 314 m²
Этаж: 6 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: Пока нет (по описанию)
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Впервые замечено: 17 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ ev10.az

Описание

İDEAL BİR TƏKLİF! Təcili satılır! Qiymət endirildi! Şərifzadə küçəsi, 3 Saylı Asan Xidmətin və Musabəyov parkının yanında Qanuni 3 Otaqlı, Ümumi Sahəsi 134 kv, Tam Təmirli və Tam Əşyalı Mənzil Satılır. Mənzilin Təmirində Keyfiyyətli materiallardan istifadə olunub, Əşyalar bahalı və yenidir. Mənzildə 2 Balkon və 2 Sanuzel var. Mənzildə Qaz,Su,İşıq,İstilik sistemi mövcuddur. Binanın 4 Sürətli lifti, Yeraltı Parkingi mövcuddur. Mənzilin Sənədi Müqavilədir, Çıxarış veriləcək heçbir problem yoxdur. İnfrastruktur cəhətdən çox əlverişli mövqeyə malikdir, binanın yanında 3 Saylı Asan Xidmət, Musabəyov parkı, avtobus dayanacağı, məktəb, marketlər və s lazım olan bütün infrastruktur mövcuddur. Real alıcı ilə qiymətdə razılaşma olacaq. Ətraflı məlumat üçün zəng edin. Ofis haqqı 1%.