Mənzil.aiMənzil.ai

Продажа: квартиры в районе Yasamal

484 объявления · в среднем 3 043 AZN/м²

4-комнатная квартира, 105 м², Yasamal, 237 000 AZN4 комн. · 105 м² · 1/9
Справедливая цена
237 000 AZN
4 комн. · 105 м² · 1/9Возможно, агент2 257 AZN/м² · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 85 м², Yasamal, 225 000 AZN3 комн. · 85 м² · 3/12
Справедливая цена
2
225 000 AZN
3 комн. · 85 м² · 3/12В ипотеку2 647 AZN/м² · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 135 м², Yasamal, 389 000 AZN3 комн. · 135 м² · 6/20
+20% выше оценки
389 000 AZN
3 комн. · 135 м² · 6/20Выписки пока нет2 881 AZN/м² · размещено сегодня
1-комнатная квартира, 50 м², Yasamal, 125 000 AZN1 комн. · 50 м² · 5/5
-21% ниже оценки
125 000 AZN
1 комн. · 50 м² · 5/52 500 AZN/м² · Доходность 6% · размещено сегодня
2-комнатная квартира, 66 м², Park Yasamal, 67 300 AZN2 комн. · 66 м² · 1/14 · Park Yasamal
Справедливая цена
67 300 AZN
2 комн. · 66 м² · 1/14 · Park Yasamal

Общая цена 224 213 AZN · Остаток долга 156 913 AZN · Ежемесячно 1 840 AZN

Выписка будет позже3 401 AZN/м² · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 71 м², Park Yasamal, 74 700 AZN3 комн. · 71 м² · 1/14 · Park Yasamal
+55% выше оценки
74 700 AZN
3 комн. · 71 м² · 1/14 · Park Yasamal

Общая цена 323 616 AZN · Остаток долга 248 916 AZN

Выписка будет позже4 549 AZN/м² · размещено сегодня
2-комнатная квартира, 73 м², Park Yasamal, 67 100 AZN2 комн. · 73 м² · 3/16 · Park Yasamal
Справедливая цена
67 100 AZN
2 комн. · 73 м² · 3/16 · Park Yasamal

Общая цена 223 540 AZN · Взнос 67 100 AZN · Остаток долга 156 440 AZN

Выписка будет позже3 081 AZN/м² · размещено сегодня
4-комнатная квартира, 120 м², Park Yasamal, 122 880 AZN4 комн. · 120 м² · 1/14 · Park Yasamal
+28% выше оценки
2
122 880 AZN
4 комн. · 120 м² · 1/14 · Park Yasamal

Общая цена 409 598 AZN · Остаток долга 286 718 AZN · Ежемесячно 3 360 AZN

Выписка будет позже3 400 AZN/м² · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 75 м², Yasamal, 185 000 AZN3 комн. · 75 м² · 1/9
Справедливая цена
4
185 000 AZN
3 комн. · 75 м² · 1/9От собственника2 467 AZN/м² · Доходность 3% · размещено сегодня
2-комнатная квартира, 68 м², Yasamal, 175 000 AZN2 комн. · 68 м² · 5/9
Справедливая цена
2
175 000 AZN
2 комн. · 68 м² · 5/9Возможно, агент2 574 AZN/м² · Доходность 5% · размещено сегодня
4-комнатная квартира, 108 м², Park Yasamal, 108 900 AZN4 комн. · 108 м² · 2/16 · Park Yasamal
+22% выше оценки
108 900 AZN
4 комн. · 108 м² · 2/16 · Park Yasamal

Общая цена 362 738 AZN · Взнос 108 900 AZN · Остаток долга 253 838 AZN

Светлая3 350 AZN/м² · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 70 м², Park Yasamal, 66 900 AZN3 комн. · 70 м² · 16/16 · Park Yasamal
Справедливая цена
66 900 AZN
3 комн. · 70 м² · 16/16 · Park Yasamal

Общая цена 222 782 AZN · Взнос 66 900 AZN · Остаток долга 155 882 AZN

Выписка будет позже3 183 AZN/м² · размещено сегодня
2-комнатная квартира, 65 м², Yasamal, 174 000 AZN2 комн. · 65 м² · 5/9
Справедливая цена
2
174 000 AZN
2 комн. · 65 м² · 5/9Возможно, агент2 677 AZN/м² · Доходность 5% · размещено сегодня
2-комнатная квартира, 72 м², Park Yasamal, 67 500 AZN2 комн. · 72 м² · 4/16 · Park Yasamal
Справедливая цена
67 500 AZN
2 комн. · 72 м² · 4/16 · Park Yasamal

Общая цена 224 955 AZN · Взнос 67 500 AZN · Остаток долга 157 455 AZN

Выписка будет позже3 124 AZN/м² · размещено вчера
3-комнатная квартира, 130 м², Jasmine Park, 350 000 AZN3 комн. · 130 м² · 10/16 · Jasmine Park
+16% выше оценки
350 000 AZN
3 комн. · 130 м² · 10/16 · Jasmine ParkОт собственника2 696 AZN/м² · Доходность 3% · размещено вчера
4-комнатная квартира, 95 м², Yasamal, 244 000 AZN4 комн. · 95 м² · 5/5
Справедливая цена
244 000 AZN
4 комн. · 95 м² · 5/5Светлая2 568 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 3 043 AZN/м², типичная квартира 239 000 AZN. Средняя по Баку 2 760 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 10% дороже. 80% объявлений стоят от 143 000 AZN до 449 000 AZN. В районе Yasamal: средняя цена за м² (продажа) 3 043 AZN, на 10% дороже средней по Баку. 27% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
3 043 AZN/м²
на 10.3% дороже Баку
Новостройка
3 050 AZN/м²
на 10.5% дороже Баку
Вторичка
3 007 AZN/м²
на 8.9% дороже Баку
Баку
2 760 AZN/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь
1-комн.132 000 AZN3 34440 m²
2-комн.185 000 AZN3 25460 m²
3-комн.265 000 AZN2 93390 m²
4-комн.420 000 AZN2 838156 m²
5+ комн.395 000 AZN2 129191 m²

Жилые комплексы в этом сегменте

Park Yasamal
+7%
Park Yasamal
3 264AZN/м²
~218 000 AZN
Renessans Palace
+53%
Renessans Palace
4 669AZN/м²
~540 000 AZN
Mida Yasamal
-11%
Mida Yasamal
2 723AZN/м²
~180 000 AZN
Grand Hayat
+4%
Grand Hayat
3 174AZN/м²
~465 000 AZN
Mida Yasamal 2
-20%
Mida Yasamal 2
2 435AZN/м²
~207 000 AZN
Qoşa Park
-8%
Qoşa Park
2 812AZN/м²
~336 000 AZN
Dream Tower
-2%
Dream Tower
2 972AZN/м²
~365 000 AZN
Emerald Palace
+8%
Emerald Palace
3 294AZN/м²
~428 000 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 3 043 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 263 AZN/м² до 3 943 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
В районе Yasamal в среднем 3 043 AZN/м², по Баку 2 760 AZN/м², то есть на 10% дороже.
2-комнатная в среднем 185 000 AZN (175 объявлений), 3-комнатная 265 000 AZN (197).
В новостройке в среднем 3 050 AZN/м² (380 объявлений), во вторичке 3 007 AZN/м² (104). Разницы почти нет. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.