Продаётся 1-комнатная квартира в новостройке, Yasamal, 44 м², 138 000 AZN

Yasamal, Yasamal район· На рынке с 8 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 16-41 дн.

Если сдавать

~543 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Цена

138 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.1% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

138 000 AZN

Справедливая зона

118 000 - 153 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 136 AZN/m²
Yasamal, 1-комн.: 3 344 AZN/m²-6%
Yasamal, 1-комн.: 3 510 AZN/m²-11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

138 000 AZN

Справедливая цена3 136 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 344 AZN; у этой 3 136 AZN (-6%).

По выписке только 36 м² из 44 м² в объявлении: 8 м² не оформлены.

Из текста объявления

Документы в порядке

Оценка AI: 135 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 136 AZN
Комнат: 1
Площадь: 44 m²
Площадь по выписке: 36 m²
Этаж: 6 / 9
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 8 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 MİDA YAŞAMALDA MƏNZİL AXTARANLAR, BU ELANI KEÇMƏYİN! 🔥 Bəzən mənzili gözəlləşdirən təkcə kvadratı deyil, onun yerləşdiyi mövqedir! 😉 📍 MİDA Yaşamalın TAM MƏRKƏZİNDƏ, 161 nömrəli məktəbin yanında, ideal lokasiyada 1 otaqlı mənzil satışda! ✨ BƏS BU MƏNZİLİ FƏRQLƏNDİRƏN NƏDİR? ▪️ MİDA-da ən böyük kvadratlı 1 otaqlı yerləşmə planlarından biri ▪️ 44 kv.m ▪️ 36 kv.m sənəd sahəsi kupça ▪️ Cam balkon yığılıb ▪️ 9 mərtəbəli binanın 6-cı mərtəbəsi ▪️ Sənədlər tam qaydasında ▪️ Alqı-satqıya tam hazır! 💎 Ən əsası, MİDA-nın elə nöqtəsində yerləşir ki, lokasiya baxımından həqiqətən seçilir! Belə mənzillər hər gün satışa çıxmır. Bəyəndiyiniz evi tapanda fürsəti əldən verməyin! 🔑 Gəlin, mənzili yerində görün, qərarınızı özünüz verin!