Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Yasamal, 75 м², 185 000 AZN

Yasamal, Yasamal район· На рынке с 7 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

Цена та же

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 13-40 дн.

Если сдавать

~530 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

185 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.9% ниже оценки AI

Экономия

4 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

185 000 AZN

Справедливая зона

172 000 - 205 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 467 AZN/m²
Yasamal, 3-комн.: 2 947 AZN/m²-16%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²-13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

185 000 AZN

Справедливая цена2 467 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 947 AZN; у этой 2 467 AZN (-16%).

Из текста объявления

От собственникаДокументы в порядкеВ ипотекуНужен ремонтСветлая

Оценка AI: 189 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 467 AZN
Комнат: 3
Площадь: 75 m²
Этаж: 1 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 7 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

Kupcali+ipotekaya yararli.Y/Yasamalda Gulustan sadliq sarayina yaxin 9 mertebeli binanin 1-ci mertebesinde 2 otaqdan 3 otaga duzeldilmis yaxsi temirli menzil satilir.Menzilin asagisindaki zirzemide bu menzile aiddir.Zirzeminin hundurluyu 2.7 -2.80 olar 30-35 kvadratdi.Zirzemi temirsizdi,temir edib obyekt kimi istifade etmek olar.Menzilin zali balkon acilmaqla,elave artirma ile cox boyudulub.Menzil orta blokda yerlesir,yelcekendir.Menzilin senedleri qaydasindadir.