Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Yasamal, 75 м², 198 000 AZN

Yasamal, Yasamal район· На рынке с 30 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~23 дн.

Это на рынке 22 дн., обычно 7-36

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

7.3% ниже рыночной стоимости

Экономия

16 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

198 000 AZN

Справедливая цена

182 000 - 234 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 640 AZN/m²
Yasamal, 3-комн.: 2 977 AZN/m²-11%
Yasamal, 3-комн.: 2 818 AZN/m²-6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

198 000 AZN

Справедливая цена2 640 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 977 AZN; у этой 2 640 AZN (-11%).

Оценка AI: 214 000 AZN. Цена близка к ней, разница 16 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 640 AZN
Комнат: 3
Площадь: 75 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Впервые замечено: 30 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ ev10.az

Описание

Yasamal rayonu, H.B.Zərdabi küçəsi, Baku Mall və İnşaatçılar metrosuna piyada məsafədə, Tam Yolun kənarında, Xruşovka Layihəli 5 Mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsində, Orta Blokda, Qanuni 3 Otaqlı, Ümumi Sahəsi 75 kv Mənzil Satılır. Mənzilin Sənədi Kupçadır. Qaz,Su,İşıq var, İstilik sistemi mərkəzidir. İnfrastruktur cəhətdən çox əlverişli mövqeyə malikdir. İnşaatçılar metrosu, 19 Saylı Poliklinika, Baku Mall bir addımlıq məsafədə, 158 nömrəli məktəb, 167 Nömrəli məktəb bir neçə dəqiqəlik məsafədə yerləşir. Real alıcıya endirim olacaq. Xidmət haqqı 1%.