Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Yasamal, 75 м², 230 000 AZN

Yasamal, Yasamal район· На рынке с 18 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~23 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 7-36

Если сдавать

~720 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

9.3% выше рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

230 000 AZN

Справедливая цена

187 000 - 231 000 AZN

Оценка ИИ от 19 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 067 AZN/m²
Yasamal, 3-комн.: 2 977 AZN/m²+3%
Yasamal, 3-комн.: 2 818 AZN/m²+9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

230 000 AZN

Справедливая цена3 067 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 977 AZN; у этой 3 067 AZN (+3%).

По купчей только 60 м² из 75 м² в объявлении: 15 м² не оформлены.

Оценка AI: 211 000 AZN. Цена близка к ней, разница 19 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 067 AZN
Комнат: 3
Площадь: 75 m²
Площадь по купчей: 60 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: нет
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

TƏCİLİ SATILIR Şəhərin elit yerlərindən biri Elmlər Akademiyası metrosu (yeni çıxışdan cəmi 3 dəqiqə piyada) və universitetlərin yanı yaxşı təmirli artırması olan 3 otaqlı mənzil satılır. 700-800 manata icarəyə vermək olar. 3 otaqlı köhnə tikili (Xruşovka) 75 m² (kupçada 60 m², artırılma ilə 75 m²) 4/5 mərtəbə Çıxarış (kupça) var Daş bina Orta təmirli, səliqəli və yaşayış üçün tam hazır mənzil Mətbəx və eyvan genişləndirilib Sakit və rahat məhəllədə yerləşir Yaxınlıqda: • Elmlər Akademiyası metrosu • BDU • 53 nömrəli məktəb • Marketlər, apteklər və digər iaşə obyektləri Mənzil çox əlverişli yerdə yerləşir və həm yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçimdir.