Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Yasamal, 75 м², 255 000 AZN

Yasamal, Yasamal район· На рынке с 11 октября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 24 дн., обычно 14-40

Если сдавать

~956 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

255 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

1 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

255 000 AZN

Справедливая зона

224 000 - 288 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 400 AZN/m²
Yasamal, 3-комн.: 2 977 AZN/m²+14%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+20%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

255 000 AZN

Справедливая цена3 400 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 977 AZN; у этой 3 400 AZN (+14%).

Из текста объявления

В ипотекуСветлая

Оценка AI: 256 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 400 AZN
Комнат: 3
Площадь: 75 m²
Этаж: 3 / 6
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 11 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ⓜ️Elimlər Akademiyası * Ələsgər Ələkbərov küçəsi 📍Space Tv arxası 📌Eksperimental proyektli bina ✅Mərtəbə 3/6 💎 Qanuni 3 otaq 🎡İstilik sistemi kombi 📌Havaçəkən (skvaznoy), 2 geniş eyvan 💎𝐒ə𝐧ə𝐝: Çıxarış(kupça),ipotekaya yararlı ✅Qaz, su, işıq daimidir. 💎Çox əlverişli infrastrukturu var 📌Real alıcılar ətraflı məlumat üçün zəng edə bilər 💰 Qiymət 255.000 AzN Ofis xidmət haqqı 1% ** ================================ Əlavə elan qeydi ( Yaxınlıqda yeni tikilidə 120 kvm super təmirli 3 və 4 otaqda satılır )