Mənzil.aiMənzil.ai

Продажа: квартиры в районе Kubinka

212 объявлений · в среднем 3 283 AZN/м²

3-комнатная квартира, 92 м², Nəsimi, 375 000 AZN3 комн. · 92 м² · 2/18 · Nəsimi
+47% выше оценки
375 000 AZN
3 комн. · 92 м² · 2/18 · NəsimiМожно сразу жить4 076 AZN/м² · Доходность 3% · размещено 2 дн. назад
2-комнатная квартира, 70 м², Nəsimi, 198 000 AZN2 комн. · 70 м² · 1/5
Справедливая цена
198 000 AZN
2 комн. · 70 м² · 1/5От собственника2 829 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 4 дн. назад
3-комнатная квартира, 157 м², Nəsimi, 509 000 AZN3 комн. · 157 м² · 11/18 · Nəsimi
+40% выше оценки
2
509 000 AZN
3 комн. · 157 м² · 11/18 · NəsimiВ ипотеку3 242 AZN/м² · Доходность 3% · размещено 4 дн. назад
4-комнатная квартира, 120 м², Nəsimi, 275 000 AZN4 комн. · 120 м² · 4/9 · Nəsimi
Справедливая цена
275 000 AZN
4 комн. · 120 м² · 4/9 · NəsimiДокументы в порядке2 292 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 4 дн. назад
2-комнатная квартира, 36 м², Nəsimi, 160 000 AZN2 комн. · 36 м² · 2/3 · Nəsimi
+26% выше оценки
160 000 AZN
2 комн. · 36 м² · 2/3 · NəsimiМожно сразу жить4 444 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 5 дн. назад
3-комнатная квартира, 146 м², Nəsimi, 350 000 AZN3 комн. · 146 м² · 9/16
-38% ниже оценки
350 000 AZN
3 комн. · 146 м² · 9/16

Условия не указаны

Можно сразу жить2 397 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 6 дн. назад

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 3 283 AZN/м², типичная квартира 368 000 AZN. Средняя по Баку 2 760 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 19% дороже. 80% объявлений стоят от 200 000 AZN до 826 000 AZN. В районе Kubinka: средняя цена за м² (продажа) 3 283 AZN, на 19% дороже средней по Баку. В новостройке м² стоит 3 298 AZN, во вторичке 2 929 AZN: разница 13%.

Сравнение цен

Этот запрос
3 283 AZN/м²
на 18.9% дороже Баку
Новостройка
3 298 AZN/м²
на 19.5% дороже Баку
Вторичка
2 929 AZN/м²
на 6.1% дороже Баку
Баку
2 760 AZN/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь
1-комн.170 000 AZN3 37965 m²
2-комн.259 000 AZN3 47572 m²
3-комн.380 000 AZN3 242127 m²
4-комн.541 000 AZN3 120174 m²
5+ комн.770 000 AZN3 008272 m²

Жилые комплексы в этом сегменте

Grand Plaza
+6%
Grand Plaza
3 474AZN/м²
~330 000 AZN
Yeni Ailə
-15%
Yeni Ailə
2 800AZN/м²
~400 000 AZN
Orbita MTK Tərəqqi
-22%
Orbita MTK Tərəqqi
2 571AZN/м²
~315 000 AZN
7 Points
-7%
7 Points
3 047AZN/м²
~780 000 AZN
London Evləri
London Evləri
3 275AZN/м²
~370 000 AZN
Koroğlu Residence
+27%
Koroğlu Residence
4 163AZN/м²
~870 000 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 3 283 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 465 AZN/м² до 4 876 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
В районе Kubinka в среднем 3 283 AZN/м², по Баку 2 760 AZN/м², то есть на 19% дороже.
2-комнатная в среднем 259 000 AZN (55 объявлений), 3-комнатная 380 000 AZN (83).
В новостройке в среднем 3 298 AZN/м² (180 объявлений), во вторичке 2 929 AZN/м² (32). Вторичка дешевле на 13%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.