Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Kubinka, 120 м², 275 000 AZN

Kubinka, Nəsimi район· На рынке с 3 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~37 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 14-43

Если сдавать

~1 060 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.4% ниже оценки AI

Экономия

25 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

275 000 AZN

Справедливая зона

255 000 - 345 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 292 AZN/m²
Kubinka, 4-комн.: 3 120 AZN/m²-27%
Nəsimi, 4-комн.: 3 061 AZN/m²-25%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

275 000 AZN

Справедливая цена2 292 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 120 AZN; у этой 2 292 AZN (-27%).

Из текста объявления

Документы в порядкеВ ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 300 000 AZN. Цена близка к ней, разница 25 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 292 AZN
Комнат: 4
Площадь: 120 m²
Этаж: 4 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 3 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ ev10.az

Описание

Перепланировка

Nəsimi rayonu, Azər Əliyev küçəsi, 9 mərtəbəli Generallar üçün Tikilmiş binada, Qanuni 4 Otaqdan 3 Otaqa düzəldilmiş, Ümumi Sahəsi 120 kv, Təmirli Mənzil Satılır. Mənzilin Sənədləri Tam Qaydasındadır. Kupçalı və İpotekaya yararlıdır. Binada Su,İşıq, İstilik sistemi mövcuddur. Təhlükəsizlik baxımından Binada Qaz nəzərdə tutulmayıb. İnfrastruktur cəhətdən ideal mövqeyə malikdir. Ətraflı məlumat üçün əlaqə Saxlayın. Xidmət haqqı 1%.