Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Kubinka, 100 м², 275 000 AZN

Kubinka, Nəsimi район· На рынке с 3 октября 2026

Такие держатся на рынке

~32 дн.

Это на рынке 19 дн., обычно 18-41

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

14.1% выше рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

275 000 AZN

Справедливая цена

210 000 - 278 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 750 AZN/m²
Kubinka, 4-комн.: 3 192 AZN/m²-14%
Nəsimi, 4-комн.: 3 067 AZN/m²-10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

275 000 AZN

+14% выше оценки2 750 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 192 AZN; у этой 2 750 AZN (-14%).

Оценка AI: 241 000 AZN. Это объявление дороже на 34 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

265 000 AZN
на 10 000 AZN дешевле
4-комн. · 85 m²

1 м²: 2 750 AZN
Комнат: 4
Площадь: 100 m²
Этаж: 5 / 9
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Ипотека: есть
Впервые замечено: 3 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ ev10.az

Описание

TƏCİLİ SATILIR! ÇIXARIŞLI ! IPOTEKAYA YARALI ! Satılır – 4 otaqlı təmirli mənzil | Nəsimi rayonu Nəsimi rayonu, yaşıllıqlarla əhatə olunmuş sakit və prestijli ərazidə, Koroğlu parkı, Dədə Qorqud parkı, Koala park və Zooloji park, həmçinin Tibb Universiteti yaxınlığında yerləşən 9 mərtəbəli eksperimental layihəli binanın 5-ci mərtəbəsində mənzil satışa çıxarılıb. Ümumi sahə: 100m² Mərtəbə: 5/9 Otaq sayı: QANUNI 4 Mənzil təmirlidir və yaşayış üçün hazır vəziyyətdədir. Qaz, su, işıq daimidir. Ərazi geniş yaşıllıq zonası və parklarla əhatələnib. İnfrastruktur baxımından çox əlverişli yerdə yerləşir – məktəb, universitet, marketlər və ictimai nəqliyyat əlçatandır. Şirkət haqqı: 1% (alıcı tərəfdən)