London Evləri: цены на квартиры 2026

Name: London Evləri mənzil qiymətləri
Creator: Mənzil.ai
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

Другие названия: London Evləri Marin Group

Nəsibbəy Yusifbəyli küç., Bakı, Nəsimi

Этажность 12 · корпусов: 8 · квартир: 364

3 217AZN/m²

Средняя цена за m² · на основе 314 объявлений

~310 000AZN

Средняя цена · ~93 m²

Продажа: от 215 000 AZN; 67 объявлений · +19 новых за неделю
Аренда: от 900 AZN/мес; 4 объявления
Застройщик: Marin Group
Статус: Строится

Данные обновлены 4 ноября 2026

За 30 дней: 31 новое объявление, 3 снижения цены

Последнее снижение: 3-комн., 117 м², 345 000 → 327 000 AZN

Если следить, такие новости придут в браузер, в Telegram или на e-mail.

С фильтрами

В этом комплексе мы нашли 6 выгодных объявлений

Mənzil.ai оценивает каждое объявление с помощью AI. Сразу видно, какие квартиры предлагаются дешевле рынка.

Показать выгодные

О ЖК London Evləri

Документ: Есть
Отопление: Автономное · объявлений: 9
Газ: Есть · объявлений: 9
Высота потолков: 3.3 m

Что пишут в объявлениях

Так написано в объявлениях как минимум двух разных продавцов; число показывает, в скольких объявлениях.

Жилой комплекс London Evləri расположен в районе Насими на улице Нэсиббей Юсифбейли. Комплекс состоит из восьми зданий высотой от 6 до 12 этажей с потолками высотой 3,3 метра и автономным отоплением. В инфраструктуру входят школа, детская площадка, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, генератор и подземная парковка.

Продажа квартир в ЖК London Evləri

67 объявлений · в среднем 310 000 AZN6 выгодных

Цены по числу комнат

КомнатыКвартирСредняя ценаСамая низкая

1-комн.2240 000 AZN215 000 AZN 2-комн.16273 500 AZN215 000 AZN 3-комн.23329 000 AZN225 000 AZN 4+ комн.4467 500 AZN340 000 AZN

По объявлениям, которые сейчас в продаже; повторные объявления одной квартиры считаются один раз. Нажмите на строку, чтобы открыть эти объявления.

Объявления

3-комнатная квартира, 95 м², London Evləri, 295 000 AZN

Справедливая цена

Продажа

295 000 AZN3 105 AZN/м²

3 комн. · 95 м² · 9/11 · NəsimiВыписка будет позже3 105 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня

3-комнатная квартира, 105 м², London Evləri, 372 000 AZN

Справедливая цена

Продажа

372 000 AZN3 543 AZN/м²

3 комн. · 105 м² · 11/11 · NəsimiВ ипотекуМожно сразу жить3 543 AZN/м² · Доходность 3% · размещено сегодня

2-комнатная квартира, 68 м², London Evləri, 267 000 AZN

Справедливая цена

Продажа

267 000 AZN3 926 AZN/м²

2 комн. · 68 м² · 11/12 · 8 NoyabrОт собственникаМожно сразу жить3 926 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера

4-комнатная квартира, 224 м², London Evləri, 570 000 AZN

Справедливая цена

Продажа5

4 посредника

570 000 AZN2 545 AZN/м²

4 комн. · 224 м² · 3/6 · NəsimiНужен ремонт2 545 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 2 дн. назад

2-комнатная квартира, 70 м², London Evləri, 264 000 AZN

+19% выше оценки

Продажа

264 000 AZN3 799 AZN/м²

2 комн. · 70 м² · 5/8 · NəsimiНужен ремонт3 799 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 2 дн. назад

3-комнатная квартира, 96 м², London Evləri, 327 000 AZN

Справедливая цена

Продажа

327 000 AZN3 406 AZN/м²

3 комн. · 96 м² · 4/12 · NəsimiСветлая3 406 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 4 дн. назад

Смотреть все объявления (67)

Планировки квартир в ЖК London Evləri

Из фотографий самих объявлений: все планировки, что мы видели в этом ЖК, в том числе те, что уже не продаются. Нажмите на планировку в продаже, чтобы открыть объявление.

Все объявления с планировкой (14)

Аренда квартир в ЖК London Evləri

4 объявления · в среднем 1 175 AZN/мес

Аренда по числу комнат, в месяц

КомнатыКвартирСредняя ценаСамая низкая

2-комн.21 000 AZN/мес900 AZN/мес 3-комн.21 275 AZN/мес1 250 AZN/мес

По объявлениям об аренде, которые сейчас активны, в месяц. Повторные объявления одной квартиры считаются один раз.

Объявления

3-комнатная квартира, 95 м², London Evləri, 1 300 AZN

+23% выше оценки

Аренда2

1 300 AZN14 AZN/м²

3 комн. · 95 м² · 9/11 · Nərimanov14 AZN/м² · размещено сегодня

3-комнатная квартира, 100 м², London Evləri, 1 250 AZN

Справедливая цена

Аренда5

1 посредник

1 250 AZN13 AZN/м²

3 комн. · 100 м² · 9/11 · 8 NoyabrМожно сразу жить13 AZN/м² · размещено сегодня

2-комнатная квартира, 65 м², London Evləri, 1 100 AZN

Справедливая цена

Аренда

1 100 AZN17 AZN/м²

2 комн. · 65 м² · 4/6 · 8 NoyabrМожно сразу жить17 AZN/м² · размещено 21 дн. назад

2-комнатная квартира, 75 м², London Evləri, 900 AZN

Справедливая цена

Аренда

900 AZN12 AZN/м²

2 комн. · 75 м² · 8/18 · Nəsimi12 AZN/м² · размещено 25 дн. назад

Все объявления об аренде (4)

Тренд аренды

Цены на квартиры в ЖК London Evləri

Рынок района Nəsimi

На 7% выше средней по району

Среднее по району

3 000AZN/m²

0.4% · за 4 недели

Объявлений в районе

4 524

Новых за 7 дней

+638

Ценовые сегменты

Дороже всехпоследний этаж · 3 424 AZN/m²Доступнее4+ комнат · 2 656 AZN/m²Разница29%

По запрашиваемым ценам, обновляется еженедельно

1-комнатные~215 000 AZN2 792 AZN/m²23 объявлений

2-комнатные~251 500 AZN3 398 AZN/m²120 объявлений

3-комнатные~335 000 AZN3 229 AZN/m²125 объявлений

4+ комнат~554 000 AZN2 656 AZN/m²46 объявлений

Последний этаж3 424 AZN/m²15 объявлений

Уровень ремонта (фотоанализ)

44%Без ремонта

Люкс ремонт16%17
Современный ремонт24%26
Среднее состояние15%16
Старый ремонт1%1
Без ремонта44%48

Фотографии 108 активных объявлений этого комплекса проанализированы моделью зрения.Нажмите на уровень, чтобы увидеть эти объявления.

Влияние ремонта на цену

Квартиры с ремонтом здесь предлагаются в среднем на 12% дороже, чем без ремонта.

Сравнение средней AZN/m² с ремонтом и без, по количеству комнат

С ремонтомБез ремонтаРазница

2-комнатные3 788 AZN/m²2 950 AZN/m²+28%

3-комнатные3 361 AZN/m²3 229 AZN/m²+4%

4+ комнат2 672 AZN/m²2 550 AZN/m²+5%

Динамика цен продажи

London Evləri: фото

Фото взяты из объявлений в этом комплексе.

London Evləri: частые вопросы

Средняя цена в комплексе London Evləri составляет 3 217 AZN/м². Типичная квартира (~93 м²) предлагается примерно за 310 000 AZN. Расчёт основан на объявлениях за последний год: 314.

London Evləri находится в районе Nəsimi. Адрес: Nəsibbəy Yusifbəyli küç., Bakı. Ближайшая станция метро: Gənclik (около 1,4 км).

По объявлениям, которые сейчас в продаже: 1-комнатная в среднем 240 000 AZN (2 объявл.); 2-комнатная в среднем 273 500 AZN (16 объявл.); 3-комнатная в среднем 329 000 AZN (23 объявл.); 4+-комнатная в среднем 467 500 AZN (4 объявл.).

Сейчас 4 объявлений об аренде, средняя аренда 1 175 AZN в месяц.

Застройщик: Marin Group. Год постройки: 2023.

Сейчас по London Evləri мы отслеживаем 67 объявлений о продаже. В районе Nəsimi за последние 7 дней появилось 638 новых объявлений.

Цены в London Evləri примерно на 7% выше среднего по району Nəsimi. По оценке AI, 6 объявлений в комплексе сейчас предлагаются ниже рыночной стоимости.

За последние 4 недели средняя цена за м² в районе Nəsimi оставалась стабильной. Недельная динамика показана на графике.