Продаётся 1-комнатная квартира в новостройке, ЖК London Evləri, 77 м², 215 000 AZN

London Evləri, м. 8 Noyabr, Nəsimi район· На рынке с 5 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 30 дн., обычно 17-29

Если сдавать

~930 AZN/мес

Доходность 5,2% в год

Цена

215 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

215 000 AZN

Справедливая зона

176 000 - 238 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 792 AZN/m²
8 Noyabr, 1-комн.: 3 258 AZN/m²-14%
London Evləri, 1-комн.: 2 792 AZN/m²
Nəsimi, 1-комн.: 3 771 AZN/m²-26%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

215 000 AZN

Справедливая цена2 792 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 258 AZN; у этой 2 792 AZN (-14%).

Из текста объявления

Документы в порядкеСветлая

Оценка AI: 207 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

173 000 AZN
на 42 000 AZN дешевле
1-комн. · 77 m²

1 м²: 2 792 AZN
Комнат: 1
Площадь: 77 m²
Этаж: 9 / 12
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Жилой комплекс: London Evləri
Впервые замечено: 5 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 8 Noyabr metrosu | London Evləri Premium Yaşayış Kompleksi Nəsimi rayonunda, Həsən Əliyev küçəsində yerləşən “London Evləri” Premium Yaşayış Kompleksində 77 m² sahəsi olan mənzil satışa təqdim olunur. ✨ Mənzil hazırda 1 otaqlıdır, lakin düzgün planlama ilə 2 otağa rahat şəkildə çevirmək mümkündür. 9-cu mərtəbədə yerləşməsi həm şəhər mənzərəsi, həm də işıqlı və komfortlu yaşayış baxımından üstünlük yaradır. 📍 8 Noyabr metrosuna və Tibb Universitetinə cəmi 5–10 dəqiqə 🏢 Premium yaşayış kompleksi 📐 77 m² 🛏 1 otaq → 2 otağa çevirmək mümkündür 🏙 9/12 mərtəbə 🚗 Geniş həyət 🅿️ Yeraltı qaraj 📄 Sənədləri qaydasındadır Bu mənzil həm şəxsi yaşayış, həm də gəlirli investisiya üçün əlverişli seçimdir. Ərazinin mərkəzi yerləşməsi və metroya yaxınlığı gələcəkdə likvidliyini qoruyan əsas üstünlüklərdəndir. 💰 Qiymət: 215.000 AZN 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.