Продаётся 1-комнатная квартира в новостройке, 8 Noyabr, 51 м², 155 550 AZN

м. 8 Noyabr, Nəsimi район· На рынке с 24 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~5 дн.

Это на рынке 44 дн., обычно 0-11

Если сдавать

~731 AZN/мес

Доходность 5,6% в год

Цена

-2,2%

Снижали 1 раз, было 159 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.1% ниже оценки AI

Экономия

13 450 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

155 550 AZN

Справедливая зона

149 000 - 190 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 050 AZN/m²
8 Noyabr, 1-комн.: 3 213 AZN/m²-5%
Nəsimi, 1-комн.: 3 750 AZN/m²-19%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

155 550 AZN

Справедливая цена3 050 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 213 AZN; у этой 3 050 AZN (-5%).

Оценка AI: 169 000 AZN. Цена близка к ней, разница 13 450 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 050 AZN
Комнат: 1
Площадь: 51 m²
Этаж: 4 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 24 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📍”8 Noyabr metro” “Mərkəzi Hərbi Hospital” “Kəpəz Hospital” “Tibb Universiteti” ✅ Üstünlüklər: 2 mərtəbəli parkinq,24/7 təhlükəsizlik xidməti,keramoqranit FASAD,sürətli “OTİS” liftləri. ✅ Tavan-3.6m ✅ Şəhərə və dinəzə panorama ✅Mənzillərin sərbəst pla laşdırılması ✅ Sərfəli İPOTEKA