Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК London Evləri, 78 м², 253 000 AZN

London Evləri, Nəsimi· На рынке с 31 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 24-29

Если сдавать

~850 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

253 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

253 000 AZN

Справедливая зона

221 000 - 281 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 244 AZN/m²
Nəsimi, 2-комн.: 3 600 AZN/m²-10%
London Evləri, 2-комн.: 3 398 AZN/m²-5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

253 000 AZN

Справедливая цена3 244 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 600 AZN; у этой 3 244 AZN (-10%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 251 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК London Evləri

Все

1 м²: 3 244 AZN
Комнат: 2
Площадь: 78 m²
Этаж: 3 / 12
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: London Evləri
Впервые замечено: 31 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении указано: 10 мин до метро, по карте пешком примерно 19 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📍 Ünvan: Tibb universitetine yaxın, prestijli və tam infrastrukturlu yaşayış kompleksi,LONDON evleri. 🏢 Bina: 12 mərtəbəli yeni tikili binanin. 3 cu mertebesinde. 📐 Ümumi sahə: 78 kv.m 🛋️ Otaq sayı: 2 otaq ( qanuni) ✨ Üstünlüklər: -1 sanitar qovşaq (hamam/tualet) -1 geniş balkon – həm həyətə, həm də şəhər mənzərəsinə baxır -Mətbəx və qonaq otağı, hər biri geniş işıqlı pəncərələrlə -Daimi su, qaz və işıq, kombi sistemi -1 lift (yük və sərnişin) -24/7 mühafizə, kamera nəzarəti və kodlu giriş -Təmiz, sakit, abad həyət. 🚶‍♂️ Metroya məsafə: cəmi 10 dəqiqə piyada Real aliciya endirim olunacaq. Ofis haqqi 1%