Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Nəsimi, 78 м², 265 000 AZN

Nəsimi· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 44 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~1 018 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

265 000 AZN

Справедливая зона

228 000 - 292 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 397 AZN/m²
Nəsimi, 2-комн.: 3 600 AZN/m²-6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

265 000 AZN

Справедливая цена3 397 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 600 AZN; у этой 3 397 AZN (-6%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 260 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 397 AZN
Комнат: 2
Площадь: 78 m²
Этаж: 14 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

✨ PREMİUM BİNA ✨ 📍 Azadlıq pr. 📌 Studiya 2 otaq,14/18, 78 m² 📌 Sənəd: Çıxarış (İpotekaya yararlı) 📌 265000 ₼ 📌Tibb universitetinin və Ağ Çiçəyim mağazasının yanında, premium binada Studiya 2 otaq satılır. Mənzilin əlverişli planirovkası var. Zövqə uyğun olaraq təmir etmək mümkündü. Binada 7/24 kamera nəzarəti, yeraltı parking, uşaq meydançası, Fitnes zalı, market mövcuddur. Parklarla əhatə olunmuş ərazi. Eyni mərtəbədə ümumi sahəsi 108 m² olan studiya 3 otaq mənzil var, iki mənzili birləşdirmək mümkündü. 📞Ətraflı məlumat üçün zəng edin