Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Kubinka, 78 м², 204 500 AZN

Kubinka, Nəsimi район· На рынке с 11 июля 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 103 дн., обычно 0-36

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

11.0% выше рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

204 500 AZN

Справедливая цена

159 000 - 223 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 622 AZN/m²
Kubinka, 2-комн.: 3 402 AZN/m²-23%
Nəsimi, 2-комн.: 3 600 AZN/m²-27%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

204 500 AZN

Справедливая цена2 622 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 402 AZN; у этой 2 622 AZN (-23%).

Оценка AI: 184 000 AZN. Цена близка к ней, разница 20 500 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 622 AZN
Комнат: 2
Площадь: 78 m²
Этаж: 16 / 17
Дом: Новостройка
Купчая: нет
Ремонт: нет
Ипотека: есть
Впервые замечено: 11 июля 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ ev10.az

Описание

📍 Təbriz və Ceyhun Hacıbəyli küçələrinin kəsişməsində yerləşən yeni tikili yaşayış binasında geniş 2 otaqlı studio tipli mənzil satışa çıxarılıb. 🏢 Mərtəbə: 16/17 lift son mertebeye qeder qalxir 📐 Sahə: 113.5 m² 🛏 Otaq sayı: 2 (Studio tipli) 🛠 Vəziyyəti: Təmirə hazır ✅Qaz, su və işıq daimidir. ✅ Binada 2 sürətli lift fəaliyyət göstərir 🌇 Mənzil şəhərə açılan gözəl panoramik mənzərəyə malikdir. 🚗 Barter mümkündür! Avtomobil və ya ev + əlavə ödəniş variantına baxılır. Nağd satış üçün qiymət təcili olduğuna görə sərfəlidir. Barter zamanı qiymət 225.000 AZN-dən aşağı təklif olunmur. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. Qeyd: Ofis xidmət haqqı 1% təşkil edir.