Capital City: цены на квартиры 2026

Name: Capital City mənzil qiymətləri
Creator: Mənzil.ai
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

Другие названия: Kapital Siti

Nəsibbəy Yusifbəyli küç., 26, Nəsimi

Этажность 19 · корпусов: 8 · квартир: 912

3 510AZN/m²

Средняя цена за m² · на основе 111 объявлений

~365 000AZN

Средняя цена · ~104 m²

Продажа: от 248 000 AZN; 10 объявлений · +3 новых за неделю
Аренда: от 1 100 AZN/мес; 4 объявления
Застройщик: Anima
Статус: Сдан в 2022 году

Данные обновлены 4 ноября 2026

За 30 дней: 3 новых объявления, 1 снижение цены

Последнее снижение: 4-комн., 205 м², 600 000 → 575 000 AZN

Если следить, такие новости придут в браузер, в Telegram или на e-mail.

С фильтрами

Стоит ли своих денег? AI ответит

Mənzil.ai сопоставляет каждое объявление с рыночными данными и считает справедливую цену. За секунды видно, дорого это или выгодно.

Объявления с оценкой AI

О ЖК Capital City

Документ: Нет
Отопление: Центральное
Газ: Есть · объявлений: 7
Высота потолков: 3.6 m

Что пишут в объявлениях

Так написано в объявлениях как минимум двух разных продавцов; число показывает, в скольких объявлениях.

Yaşayış kompleksi Capital City – premium-klass tipli iddialı daşınmaz əmlak layihəsinin müəllifi 2003-cü ildən əmlak bazarında məşhur olan Anima şirkətidir.

Bakı şəhərinin Nəsimi rayonun Nasibbey Yusifbəyli küç. ev 26 yeni binalar tikilir. Şəhərin bu rayonu yaşayış üçün çox əlverişli və nüfuzlu hesab olunur, yaxınlıqda olan infrastruktur obyektlərinin, idman müəssisələrinin olması ilə çox fərqlənir. Sahilə qədər məsafə 3 km bir az artıqdır.

Capital City- yaşayış kompleksi gündəlik həyat üçün lazım olan müəssisələrin yaxınlığında tikilir. Yaxınlıqda supermarket, poliklinika, xəstəxana, məktəb və uşaq bağçaları vardır. Qonşu küçədə Azərbaycan tibb universitetinin korpusları yerləşir.

Yaxınlıqda mütəmadi olaraq müxtəlif əyləncəli tədbirlərin keçirildiyi Heydər Əliyev adına idman- konsert kompleksinin olmasını ayrıca qeyd etmək lazımdır.

Yeni tikilinin metronun bir neçə stansiyasından təxminən 2 km məsafədə yerləşməsinə görə oraya piyada və ya ictimai nəqliyyatla çatmaq olar. Evin ərazisindən 200 metr o yana nəqliyyat dayanacağı vardır.

Əsas nəqliyyat magistralları– Tbilisi prospektinin, Azadlıq prospektinin, Ak. küç. yaxınlığındadır. Həsən Əliyev.

Tikinti zamanı 19 mərtəbə hündürlüyündə 6 korpuslu yaşayış evinin tikilməsi planlaşdırılıb. Yeni tikili binaların fasadları təbii daş aqlayla dekor olunacakdır.

Hər blokda Otis markalı yük və sərnişin liftləri gurulur. Evə internet telefon və sputnik Tv çəkilir, ehtiyat generatoru da vardır.

Capital City yeni tikili binalarının həyəti qapalıdır və gecə-gündüz mühafizə olunur.

İnşaat işləri qurtarandan sonra burada yaşıllıq zonası salınacaq.

Ev sakinləri avtomobilləri iki mərtəbəli yeraltı parkinqdə və ya evin yaxınlığında olan açıq parkinqdə saxlaya bilərlər.

İnfrastrukturun obyektlərində fitness mərkəzi ılə hovuz açılmasını planlaşdırıblar.

Alıcılar tavanın hündürlüyü 3,6 metr olan 1-4 otaqlı mənzillər ala bilərlər. Planlaşdırma funksional olaraq düşünülmüş bütün otaqların düzgün forması var.

Kvadrat metrin qiyməti ödəmə şərtlərindən asılıdır və bu 100% qiyməti ödəyənlər üçün çox sərfəlidir. Hissə-hissə ödəmədə qiymət yüksək olacaq.

Layihənin şəkillərinin, tikinti planının son və faydalı xəbərlərin yerləşdiyi rəsmi saytında mənzillərin satış şərtləri haqqında daha ətraflı məlumatı ala bilərsiniz.

Описание на русском пока не готово; показан азербайджанский текст.

Продажа квартир в ЖК Capital City

10 объявлений · в среднем 334 500 AZN

Цены по числу комнат

КомнатыКвартирСредняя ценаСамая низкая

1-комн.1248 000 AZN248 000 AZN 2-комн.5304 000 AZN300 000 AZN 3-комн.1365 000 AZN365 000 AZN 4+ комн.1575 000 AZN575 000 AZN

По объявлениям, которые сейчас в продаже; повторные объявления одной квартиры считаются один раз. Нажмите на строку, чтобы открыть эти объявления.

Объявления

1-комнатная квартира, 65 м², Capital City, 248 000 AZN

Справедливая цена

Продажа

248 000 AZN3 798 AZN/м²

1 комн. · 65 м² · 8/20 · NəsimiВыписка будет позжеОт собственника3 798 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 2 дн. назад

2-комнатная квартира, 84 м², Capital City, 375 000 AZN

Справедливая цена

Продажа8

375 000 AZN4 464 AZN/м²

2 комн. · 84 м² · 6/19 · NəsimiОт собственникаМожно сразу жить4 464 AZN/м² · Доходность 3% · размещено 4 дн. назад

2-комнатная квартира, 84 м², Capital City, 304 000 AZN

Справедливая цена

Продажа4

4 посредника

304 000 AZN3 619 AZN/м²

2 комн. · 84 м² · 19/20 · NəsimiНужен ремонтСветлая3 619 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 20 дн. назад

4-комнатная квартира, 205 м², Capital City, 575 000 AZN

Справедливая цена

Продажа

575 000 AZN2 805 AZN/м²

4 комн. · 205 м² · 5/16 · NəsimiСветлая2 805 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 21 дн. назад

2-комнатная квартира, 84 м², Capital City, 302 400 AZN

Справедливая цена

Продажа

302 400 AZN3 600 AZN/м²

2 комн. · 84 м² · 9/18 · Capital City, Nəsimi3 600 AZN/м² · Доходность 4%

2-комнатная квартира, 84 м², Capital City, 300 000 AZN

Справедливая цена

Продажа

300 000 AZN3 571 AZN/м²

2 комн. · 84 м² · 9/18 · NəsimiВыписка будет позжеВозможно, агент3 571 AZN/м² · Доходность 4%

Смотреть все объявления (10)

Планировки квартир в ЖК Capital City

Из фотографий самих объявлений: все планировки, что мы видели в этом ЖК, в том числе те, что уже не продаются. Нажмите на планировку в продаже, чтобы открыть объявление.

1-комн. · 65 m²248 000 AZN

Аренда квартир в ЖК Capital City

4 объявления · в среднем 1 500 AZN/мес

Аренда по числу комнат, в месяц

КомнатыКвартирСредняя ценаСамая низкая

2-комн.11 100 AZN/мес1 100 AZN/мес 3-комн.31 500 AZN/мес1 500 AZN/мес

По объявлениям об аренде, которые сейчас активны, в месяц. Повторные объявления одной квартиры считаются один раз.

Объявления

3-комнатная квартира, 100 м², Capital City, 1 500 AZN

+31% выше оценки

Аренда2

2 посредника

1 500 AZN15 AZN/м²

3 комн. · 100 м² · 13/20 · Nəsimi15 AZN/м² · размещено 16 дн. назад

3-комнатная квартира, 110 м², Capital City, 1 500 AZN

Справедливая цена

Аренда2

2 посредника

1 500 AZN14 AZN/м²

3 комн. · 110 м² · 14/20 · NəsimiМожно сразу житьСветлая14 AZN/м² · размещено 28 дн. назад

3-комнатная квартира, 108 м², Capital City, 1 500 AZN

Справедливая цена

Аренда

1 500 AZN14 AZN/м²

3 комн. · 108 м² · 12/18 · NəsimiСветлая14 AZN/м² · размещено 29 дн. назад

2-комнатная квартира, 70 м², Capital City, 1 100 AZN

+17% выше оценки

Аренда

7 посредников

1 100 AZN16 AZN/м²

2 комн. · 70 м² · 5/16 · 8 NoyabrМожно сразу жить16 AZN/м²

Все объявления об аренде (4)

Тренд аренды

Цены на квартиры в ЖК Capital City

Рынок района Nəsimi

На 17% выше средней по району

Среднее по району

3 000AZN/m²

0.4% · за 4 недели

Объявлений в районе

4 524

Новых за 7 дней

+638

Ценовые сегменты

Дороже всех2-комнатные · 3 879 AZN/m²Доступнее4+ комнат · 2 850 AZN/m²Разница36%

По запрашиваемым ценам, обновляется еженедельно

2-комнатные~328 000 AZN3 879 AZN/m²24 объявлений

3-комнатные~365 000 AZN3 510 AZN/m²81 объявлений

4+ комнат~579 600 AZN2 850 AZN/m²5 объявлений

Уровень ремонта (фотоанализ)

39%Люкс

Люкс ремонт39%12
Современный ремонт23%7
Среднее состояние23%7
Без ремонта16%5

Фотографии 31 активных объявлений этого комплекса проанализированы моделью зрения.Нажмите на уровень, чтобы увидеть эти объявления.

Влияние ремонта на цену

Квартиры с ремонтом здесь предлагаются в среднем на 15% дороже, чем без ремонта.

Сравнение средней AZN/m² с ремонтом и без, по количеству комнат

С ремонтомБез ремонтаРазница

2-комнатные4 643 AZN/m²3 810 AZN/m²+22%

3-комнатные3 510 AZN/m²3 252 AZN/m²+8%

Динамика цен продажи

Capital City: частые вопросы

Средняя цена в комплексе Capital City составляет 3 510 AZN/м². Типичная квартира (~104 м²) предлагается примерно за 365 000 AZN. Расчёт основан на объявлениях за последний год: 111.

Capital City находится в районе Nəsimi. Адрес: Nəsibbəy Yusifbəyli küç., 26. Ближайшая станция метро: 8 Noyabr (около 1,0 км).

По объявлениям, которые сейчас в продаже: 1-комнатная в среднем 248 000 AZN (1 объявл.); 2-комнатная в среднем 304 000 AZN (5 объявл.); 3-комнатная в среднем 365 000 AZN (1 объявл.); 4+-комнатная в среднем 575 000 AZN (1 объявл.).

Сейчас 4 объявлений об аренде, средняя аренда 1 500 AZN в месяц.

Застройщик: Anima. Год постройки: 2022.

Сейчас по Capital City мы отслеживаем 10 объявлений о продаже. В районе Nəsimi за последние 7 дней появилось 638 новых объявлений.

Цены в Capital City примерно на 17% выше среднего по району Nəsimi.

За последние 4 недели средняя цена за м² в районе Nəsimi оставалась стабильной. Недельная динамика показана на графике.

Отзывы сообщества

Другие комплексы в этом районе (Nəsimi)

London Evləri Olympus Nəsimi Rifah Plaza Teymuroğlu Residence Şəhər İncisi Melissa Azadlıq Regal Residence Premium Residence Park Все комплексы →

Эту страницу ищут так

По запросам в Google. Выберите, чтобы открыть подходящие объявления.

Поиск квартир здесь

Продажа: квартиры в районе Nəsimi

Эта цена нормальная?

Введите цену и площадь квартиры, которую смотрите, и мы сравним её с реальными объявлениями этого сегмента.

Цена, AZNПлощадь, м²

Полный анализ квартирыВставьте ссылку на объявление и получите оценку AI, сигналы риска и диапазон торга.

Сравнить с другим комплексом