Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Capital City, 84 м², 375 000 AZN

Capital City, Kubinka, Nəsimi район· На рынке с 30 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 7

Цена та же

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 0-42

Если сдавать

~1 072 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

375 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

375 000 AZN

Справедливая зона

303 000 - 396 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 464 AZN/m²
Kubinka, 2-комн.: 3 488 AZN/m²+28%
Capital City, 2-комн.: 3 879 AZN/m²+15%
Nəsimi, 2-комн.: 3 606 AZN/m²+24%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

375 000 AZN

Справедливая цена4 464 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 488 AZN; у этой 4 464 AZN (+28%).

Из текста объявления

От собственникаМожно сразу жить

Оценка AI: 350 000 AZN. Цена близка к ней, разница 25 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Capital City

Все

1 м²: 4 464 AZN
Комнат: 2
Площадь: 84 m²
Этаж: 6 / 19
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Capital City
Впервые замечено: 30 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Şəhərin ən gözəl və prestijli ərazilərindən birində yerləşən öz mənzilim satılır. Mənzil Azərbaycan Tibb Universiteti və Semaşko Xəstəxanası yaxınlığında, sakit və rahat məhəllədə yerləşir. Bina Capital City Residence-dir. Mənzil yüksək səviyyədə, zövqlə təmir olunub və yeni temir olunub Ev eşiyalı satilir. Kompleksin üstünlükləri: * 7/24 mühafizə xidməti * Bloklar və həyət hər gün təmizlənir * 2 mərtəbəli yeraltı qaraj * Prestijli və təhlükəsiz yaşayış kompleksi * İnkişaf etmiş infrastruktur və rahat nəqliyyat imkanı Real alıcılar əlaqə saxlaya bilərlər.