Mənzil.aiMənzil.ai

Продажа: квартиры с купчей в районе Kubinka

Ср. цена м²
3 284AZN/м²+18%
Средняя цена
379 000 AZN
Диапазон цен
222k-747k
Уведомления по этому поискуСоздать уведомление
AI

177 объявлений

Открыть на карте© Mapbox © OpenStreetMap

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 3 284 AZN/м², типичная квартира 379 000 AZN. Средняя по Баку 2 776 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 18% дороже. В районе Kubinka: средняя цена за м² (продажа) 3 284 AZN, на 18% дороже средней по Баку. В новостройке м² стоит 3 291 AZN, во вторичке 3 119 AZN: разница 6%.

Сравнение цен

Этот запрос
3 284 AZN/м²
на 18.3% дороже Баку
Новостройка
3 291 AZN/м²
на 18.6% дороже Баку
Вторичка
3 119 AZN/м²
на 12.4% дороже Баку
Баку
2 776 AZN/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь
1-комн.230 000 AZN3 65163 m²
2-комн.260 000 AZN3 36471 m²
3-комн.372 000 AZN3 271124 m²
4-комн.556 000 AZN3 265194 m²
5+ комн.830 000 AZN2 651286 m²

Жилые комплексы в этом сегменте

Grand Plaza
+29%
Grand Plaza
4 234AZN/м²
~335 000 AZN
Evim Residence
+7%
Evim Residence
3 500AZN/м²
~522 000 AZN
Clock Tower
+138%
Clock Tower
7 828AZN/м²
~1 360 000 AZN
Rifah Plaza
-5%
Rifah Plaza
3 111AZN/м²
~280 000 AZN
Orbita MTK Tərəqqi
-25%
Orbita MTK Tərəqqi
2 449AZN/м²
~360 000 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 3 284 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 458 AZN/м² до 4 568 AZN/м². Данные на 23 октября 2026.
В районе Kubinka в среднем 3 284 AZN/м², по Баку 2 776 AZN/м², то есть на 18% дороже.
2-комнатная в среднем 260 000 AZN (41 объявлений), 3-комнатная 372 000 AZN (84).
В новостройке в среднем 3 291 AZN/м² (155 объявлений), во вторичке 3 119 AZN/м² (22). Вторичка дешевле на 6%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.