Mənzil.aiMənzil.ai

Koroğlu Residence: цены на квартиры 2026

Другие названия: Koroğlu Residence yaşayış kompleksi

Azadlıq prospekti 80, Nizami

Этажность 16 · корпусов: 3 · квартир: 252

4 102AZN/m²
Средняя цена за m² · на основе 180 объявлений
~349 000AZN
Средняя цена · ~95 m²
Продажа
от 247 500 AZN
28 объявлений · +4 новых за неделю
Аренда
от 1 100 AZN/мес
8 объявлений
Застройщик
Winter City Group
Статус
Строится

Данные обновлены

За 30 дней: 14 новых объявлений

Если следить, такие новости придут в браузер, в Telegram или на e-mail.

С фильтрами

В этом комплексе мы нашли 1 выгодное объявление

Mənzil.ai оценивает каждое объявление с помощью AI. Сразу видно, какие квартиры предлагаются дешевле рынка.

Показать выгодные

О ЖК Koroğlu Residence

Документ
Нет
Отопление
Центральное
Газ
Есть · объявлений: 15
Плата за обслуживание
50 AZN в месяц · так в 1 объявлении
Высота потолков
3.6 m

Что пишут в объявлениях

Так написано в объявлениях как минимум двух разных продавцов; число показывает, в скольких объявлениях.

Koroğlu Residence расположен в районе Насими по адресу Азадлык проспекти 80. Комплекс состоит из трех корпусов высотой до 16 этажей с потолками высотой 3,6 метра. В комплексе предусмотрены квартиры от двух до четырех комнат площадью от 60,5 до 194,5 м², центральное отопление, подземная парковка, детская площадка, круглосуточная охрана, видеонаблюдение и генератор.

Продажа квартир в ЖК Koroğlu Residence

28 объявлений · в среднем 398 450 AZN1 выгодных

Цены по числу комнат

КомнатыКвартирСредняя ценаСамая низкая
1-комн.1247 500 AZN247 500 AZN2-комн.11290 000 AZN265 000 AZN3-комн.4546 395 AZN431 340 AZN4+ комн.6797 500 AZN585 000 AZN

По объявлениям, которые сейчас в продаже; повторные объявления одной квартиры считаются один раз. Нажмите на строку, чтобы открыть эти объявления.

Объявления

4-комнатная квартира, 172 м², Koroğlu Residence, 820 000 AZN4 комн. · 172 м² · 14/17 · Nəsimi
Справедливая цена
Продажа2
2 посредника
820 000 AZN
4 комн. · 172 м² · 14/17 · NəsimiМожно сразу жить4 767 AZN/м² · Доходность 3% · размещено 12 дн. назад
Смотреть все объявления (28)

Планировки квартир в ЖК Koroğlu Residence

Из фотографий самих объявлений: все планировки, что мы видели в этом ЖК, в том числе те, что уже не продаются. Нажмите на планировку в продаже, чтобы открыть объявление.

Все объявления с планировкой (4)

Аренда квартир в ЖК Koroğlu Residence

8 объявлений · в среднем 1 900 AZN/мес

Аренда по числу комнат, в месяц

КомнатыКвартирСредняя ценаСамая низкая
2-комн.31 300 AZN/мес1 100 AZN/мес3-комн.42 000 AZN/мес1 900 AZN/мес

По объявлениям об аренде, которые сейчас активны, в месяц. Повторные объявления одной квартиры считаются один раз.

Объявления

Все объявления об аренде (8)

Тренд аренды

Цены на квартиры в ЖК Koroğlu Residence

Рынок района Nizami

На 29% выше средней по району
Среднее по району
3 193AZN/m²
0.1% · за 4 недели
Объявлений в районе
2 956
Новых за 7 дней
+447

Ценовые сегменты

Дороже всех2-комнатные · 4 462 AZN/m²Доступнее3-комнатные · 3 760 AZN/m²Разница19%

По запрашиваемым ценам, обновляется еженедельно

2-комнатные4 462 AZN/m²
3-комнатные3 760 AZN/m²
4+ комнат4 331 AZN/m²

Уровень ремонта (фотоанализ)

Люкс ремонтСовременный ремонтСреднее состояниеБез ремонта
48%Люкс
  • Люкс ремонт48%27
  • Современный ремонт25%14
  • Среднее состояние18%10
  • Без ремонта9%5

Фотографии 56 активных объявлений этого комплекса проанализированы моделью зрения.Нажмите на уровень, чтобы увидеть эти объявления.

Влияние ремонта на цену

Квартиры с ремонтом здесь предлагаются в среднем на 22% дороже, чем без ремонта.

Сравнение средней AZN/m² с ремонтом и без, по количеству комнат

С ремонтомБез ремонтаРазница
2-комнатные4 462 AZN/m²3 474 AZN/m²+28%
3-комнатные3 992 AZN/m²3 582 AZN/m²+11%
4+ комнат4 649 AZN/m²3 700 AZN/m²+26%

Динамика цен продажи

Koroğlu Residence: фото

Фото взяты из объявлений в этом комплексе.

Koroğlu Residence: частые вопросы

Средняя цена в комплексе Koroğlu Residence составляет 4 102 AZN/м². Типичная квартира (~95 м²) предлагается примерно за 349 000 AZN. Расчёт основан на объявлениях за последний год: 180.
Koroğlu Residence находится в районе Nizami. Адрес: Azadlıq prospekti 80. Ближайшая станция метро: Gənclik (около 1,3 км).
По объявлениям, которые сейчас в продаже: 1-комнатная в среднем 247 500 AZN (1 объявл.); 2-комнатная в среднем 290 000 AZN (11 объявл.); 3-комнатная в среднем 546 395 AZN (4 объявл.); 4+-комнатная в среднем 797 500 AZN (6 объявл.).
Сейчас 8 объявлений об аренде, средняя аренда 1 900 AZN в месяц.
Застройщик: Winter City Group. Год постройки: 2023.
Сейчас по Koroğlu Residence мы отслеживаем 28 объявлений о продаже. В районе Nizami за последние 7 дней появилось 447 новых объявлений.
Цены в Koroğlu Residence примерно на 29% выше среднего по району Nizami. По оценке AI, 1 объявлений в комплексе сейчас предлагаются ниже рыночной стоимости.
За последние 4 недели средняя цена за м² в районе Nizami оставалась стабильной. Недельная динамика показана на графике.

Отзывы сообщества

Другие комплексы в этом районе (Nizami)

28 Park ResidenceGrand PlazaEvim Residence7 PointsServis PalaceClock TowerPilot Həyat ResidenceVurğun ResidenceВсе комплексы →

Эту страницу ищут так

По запросам в Google. Выберите, чтобы открыть подходящие объявления.

Поиск квартир здесь

Продажа: квартиры в районе Nizami

Эта цена нормальная?

Введите цену и площадь квартиры, которую смотрите, и мы сравним её с реальными объявлениями этого сегмента.

Полный анализ квартирыВставьте ссылку на объявление и получите оценку AI, сигналы риска и диапазон торга.
Сравнить с другим комплексом