Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, ЖК Koroğlu Residence, 172 м², 820 000 AZN

Koroğlu Residence, Nəsimi· На рынке с 23 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 12 дн., обычно 23-43

Если сдавать

~1 678 AZN/мес

Доходность 2,5% в год

Цена

820 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.1% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

820 000 AZN

Справедливая зона

663 000 - 898 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 767 AZN/m²
Nəsimi, 4-комн.: 3 079 AZN/m²+55%
Koroğlu Residence, 4-комн.: 4 331 AZN/m²+10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

820 000 AZN

Справедливая цена4 767 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 079 AZN; у этой 4 767 AZN (+55%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 780 000 AZN. Цена близка к ней, разница 40 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Koroğlu Residence

Все

1 м²: 4 767 AZN
Комнат: 4
Площадь: 172 m²
Этаж: 14 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Koroğlu Residence
Впервые замечено: 23 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Nəsimi r. | Azadlıq və Vaqif prospektlərinin kəsişməsi | Koroğlu və Koala Parklarının yanında | Koroğlu Residence | 17 mərtəbəli Qaz-ı və Çıxarışı (Kupça) olan Yeni tikili binanın 14-cü mərtəbəsində 4 otaqlı, ümumi sahəsi 172 m² olan əla təmirli mənzil Əşya və Texnikası ilə Birlikdə satılır.Mənzil yeni və zövqlə təmir edilmiş, əşya və texnikası yeni alınmış və təmirdən sonra yaşayış olmamışdır.Mənzil yelçəkəndir (skvaznoy).Mənzilin biri yataq otağında olmaqla 2 sanuzeli və camaşırxana otağı mövcuddur.Mənzilin bütün otaqlarından eyvana (balkon) çıxışı var.Mənzilin qazı, suyu,işığı daimidir və sənədi Çıxarışdır (Kupça).Binanın qapalı və gözəl həyəti, 2 ədəd sürətli lifti, 24 saat mühafizə xidməti, yeraltı dayanacağı və s.var.Binanın yaxınlığında Koroğlu, Koala, Zorge və Dədə Qorqud parkları, orta məktəb,uşaq bağçaları, mağazalar,super-marketlər,avtobus dayanacaqları və s.yerləşir.Mənzilin Qiyməti 820.000 Azn. Xidmət haqqı: ALICI TƏRƏFİNDƏN MƏNZİLİN ÜMUMİ DƏYƏRİNİN 1%-İ