580 000 AZN3 893 AZN/м²
4 комн. · 149 м² · 8/18 · 28 May3 893 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодняПродажа: квартиры с двумя санузлами в районе Nəsimi
524 объявления · в среднем 3 093 AZN/м²
810 000 AZN4 551 AZN/м²
3 комн. · 178 м² · 5/18 · NizamiМожно сразу житьСветлая4 551 AZN/м² · Доходность 3% · размещено сегодня
899 000 AZN4 385 AZN/м²
4 комн. · 205 м² · 19/22 · 28 MayСветлая4 385 AZN/м² · Доходность 3% · размещено вчера
450 000 AZN2 500 AZN/м²
4 комн. · 180 м² · 15/18 · 8 NoyabrМожно сразу житьСветлая2 500 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера
510 000 AZN2 642 AZN/м²
4 комн. · 193 м² · 14/20 · Olympus NəsimiВыписка будет позже2 642 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера
265 000 AZN2 208 AZN/м²
3 комн. · 120 м² (по выписке 106) · 17/17Светлая2 208 AZN/м² · Доходность 5% · размещено вчера
410 000 AZN2 645 AZN/м²
3 комн. · 155 м² · 10/17 · 28 MayВ ипотекуСветлая2 645 AZN/м² · размещено вчера
530 000 AZN2 650 AZN/м²
4 комн. · 200 м² · 13/18 · 28 MayВ ипотеку2 650 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 2 дн. назад
365 000 AZN2 281 AZN/м²
4 комн. · 160 м² · 17/18 · Gənclik2 281 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 2 дн. назад
425 000 AZN2 576 AZN/м²
4 комн. · 165 м² · 11/16Можно сразу жить2 576 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 2 дн. назад
355 000 AZN3 045 AZN/м²
3 комн. · 117 м² · 12/14В ипотекуМожно сразу жить3 045 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 2 дн. назад
450 000 AZN2 727 AZN/м²
3 комн. · 165 м² · 17/19Можно сразу житьСветлая2 727 AZN/м² · размещено 2 дн. назад
450 000 AZN2 727 AZN/м²
3 комн. · 165 м² · 17/19Можно сразу житьСветлая2 727 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 2 дн. назад
429 000 AZN3 575 AZN/м²
3 комн. · 120 м² · 19/22 · 8 NoyabrМожно сразу житьСветлая3 575 AZN/м² · размещено 2 дн. назад
488 000 AZN2 542 AZN/м²
4 комн. · 192 м² · 6/15От собственникаМожно сразу жить2 542 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 2 дн. назад
898 000 AZN5 314 AZN/м²
4 комн. · 169 м² · 7/16От собственникаМожно сразу жить5 314 AZN/м² · Доходность 3% · размещено 2 дн. назад
360 000 AZN2 400 AZN/м²
3 комн. · 150 м² · 19/19 · NizamiНужен ремонтСветлая2 400 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 2 дн. назад
650 000 AZN3 155 AZN/м²
4 комн. · 206 м² · 14/17 · Azadlıq prospektiМожно сразу житьСветлая3 155 AZN/м² · размещено 3 дн. назад
460 000 AZN3 067 AZN/м²
3 комн. · 150 м² · 7/16Можно сразу житьСветлая3 067 AZN/м² · Доходность 3% · размещено 3 дн. назад
550 000 AZN2 200 AZN/м²
4 комн. · 250 м² (по выписке 197) · 18/21 · 28 MayМожно сразу житьСветлая2 200 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 3 дн. назадУведомления по этому поиску
Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.
Комментарий Mənzil.ai
Средняя цена 3 093 AZN/м², типичная квартира 512 000 AZN. Средняя по Баку 2 757 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 12% дороже. 80% объявлений стоят от 355 000 AZN до 854 000 AZN. В районе Nəsimi: средняя цена за м² (продажа) 3 093 AZN, на 12% дороже средней по Баку. В новостройке м² стоит 3 067 AZN, во вторичке 3 309 AZN: разница 7%. Самый дорогой район в этом сегменте: Sahil, в среднем 4 045 AZN. 14% объявлений разместили сами собственники.
Сравнение цен
Этот запрос
3 093 AZN/м²
на 12.2% дороже Баку
Новостройка
3 067 AZN/м²
на 11.2% дороже Баку
Вторичка
3 309 AZN/м²
на 20.0% дороже Баку
Баку
2 757 AZN/м²
Цены по числу комнат
Районы внутри
Sahil (метро)
4 045 AZN/м²
на 46.7% дороже Баку
3 400 AZN/м²
на 23.3% дороже Баку
3 282 AZN/м²
на 19.0% дороже Баку
3 046 AZN/м²
на 10.5% дороже Баку
Жилые комплексы в этом сегменте
28 Park Residence
4 458AZN/м²
~535 000 AZN
Vurğun Residence
5 238AZN/м²
~555 000 AZN
Yeni Ailə
3 000AZN/м²
~486 000 AZN
Clock Tower
6 670AZN/м²
~1 355 000 AZN
Gözəl Bakı
4 196AZN/м²
~535 000 AZN
Mamedin binaları
3 754AZN/м²
~662 000 AZN
Olympus Nəsimi
2 658AZN/м²
~510 000 AZN
7 Points
3 138AZN/м²
~775 000 AZN
Частые вопросы
По активным объявлениям о продаже в среднем 3 093 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 319 AZN/м² до 4 711 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
В районе Nəsimi в среднем 3 093 AZN/м², по Баку 2 757 AZN/м², то есть на 12% дороже.
2-комнатная в среднем 324 000 AZN (18 объявлений), 3-комнатная 435 000 AZN (227).
В новостройке в среднем 3 067 AZN/м² (503 объявлений), во вторичке 3 309 AZN/м² (21). Новостройка дешевле на 7%.