Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nəsimi, 120 м², 265 000 AZN

Nəsimi· На рынке с 7 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 21-31 дн.

Если сдавать

~1 129 AZN/мес

Доходность 5,1% в год

Цена

265 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 14.6% ниже оценки AI

Экономия

45 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

265 000 AZN

Справедливая зона

264 000 - 357 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 208 AZN/m²
Nəsimi, 3-комн.: 3 269 AZN/m²-32%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

265 000 AZN

Справедливая цена2 208 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 269 AZN; у этой 2 208 AZN (-32%).

По выписке только 105.6 м² из 120 м² в объявлении: 14.4 м² не оформлены.

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 310 000 AZN. Цена близка к ней, разница 45 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 208 AZN
Комнат: 3
Площадь: 120 m²
Площадь по выписке: 106 m²
Этаж: 17 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 7 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

2+ санузла
Перепланировка
Срочно

🔥 TƏCİLİ SATILIR! 65.000 AZN QİYMƏT ENDİRİLDİ! 💰 YENİ QİYMƏT: 265.000 AZN Əvvəlki qiymət: 330.000 AZN 🔻 Qiymət fərqi: 65.000 AZN 🏡 Semaşko xəstəxanasının arxasında, Tibb Universitetinin yaxınlığında 3 otaqlı mənzil! 📍 Ünvan: Cəlil Məmmədquluzadə küçəsi, Neptun Marketin arxası. 🔹 Sahə: 120 m² (çıxarışda 105.6 m²) 🔹 Mərtəbə: 17/17 🔹 Otaq sayı: 3 (qanuni) 🔹 Sənəd: Çıxarış (Kupça) ✨ Mənzilin xüsusiyyətləri: • Geniş, işıqlı zal və mətbəx (birləşdirilmiş) • 2 yataq otağı • 2 sanitar qovşağı • Geniş hol 📍 Lokasiya üstünlükləri: • Yeni açılacaq metro stansiyasının yaxınlığı • Semaşko xəstəxanası və Tibb Universiteti • Neptun Market • Məktəblər, klinikalar, apteklər və digər iaşə obyektləri 💎 Yaşayış və investisiya üçün əlverişli seçim! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın!