Mənzil.aiMənzil.ai

Продажа: квартиры с двумя санузлами в районе Yasamal

670 объявлений · в среднем 2 771 AZN/м²

2-комнатная квартира, 100 м², Yasamal, 285 000 AZN2 комн. · 100 м² · 9/20
Справедливая цена
285 000 AZN
2 комн. · 100 м² · 9/20В ипотеку2 850 AZN/м² · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 140 м², Yasamal, 287 000 AZN3 комн. · 140 м² · 5/15
Справедливая цена
2
287 000 AZN
3 комн. · 140 м² · 5/15Можно сразу жить2 050 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 90 м², Yasamal, 225 000 AZN3 комн. · 90 м² · 3/12
Справедливая цена
2
225 000 AZN
3 комн. · 90 м² · 3/12Документы в порядке2 500 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 155 м², 8 Noyabr, 339 000 AZN3 комн. · 155 м² · 9/19 · 8 Noyabr
-26% ниже оценки
339 000 AZN
3 комн. · 155 м² · 9/19 · 8 NoyabrДокументы в порядке2 187 AZN/м² · Доходность 5% · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 85 м², Yasamal, 225 000 AZN3 комн. · 85 м² · 3/12
Справедливая цена
225 000 AZN
3 комн. · 85 м² · 3/12В ипотеку2 647 AZN/м² · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 85 м², Yasamal, 225 000 AZN3 комн. · 85 м² · 3/12
Справедливая цена
2
225 000 AZN
3 комн. · 85 м² · 3/12В ипотеку2 647 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 135 м², Yasamal, 389 000 AZN3 комн. · 135 м² · 6/20
+20% выше оценки
389 000 AZN
3 комн. · 135 м² · 6/20Выписки пока нет2 881 AZN/м² · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 135 м², Yasamal, 389 000 AZN3 комн. · 135 м² · 6/20
Справедливая цена
389 000 AZN
3 комн. · 135 м² · 6/20Выписка будет позже2 881 AZN/м² · размещено сегодня
4-комнатная квартира, 108 м², Park Yasamal, 108 900 AZN4 комн. · 108 м² · 2/16 · Park Yasamal
+22% выше оценки
108 900 AZN
4 комн. · 108 м² · 2/16 · Park Yasamal

Общая цена 362 738 AZN · Взнос 108 900 AZN · Остаток долга 253 838 AZN

Светлая3 350 AZN/м² · размещено вчера
4-комнатная квартира, 140 м², Yasamal, 319 900 AZN4 комн. · 140 м² · 13/14
Справедливая цена
319 900 AZN
4 комн. · 140 м² · 13/14В ипотеку2 285 AZN/м² · размещено вчера

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 2 771 AZN/м², типичная квартира 389 000 AZN. Это почти как в среднем по Баку. 80% объявлений стоят от 249 000 AZN до 652 000 AZN. В районе Yasamal: средняя цена за м² 2 771 AZN, почти как в среднем по Баку. В новостройке м² стоит 2 778 AZN, во вторичке 2 481 AZN: разница 12%. Самый дорогой район в этом сегменте: Elmlər Akademiyası, в среднем 3 286 AZN. 11% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
2 771 AZN/м²
на уровне Баку
Новостройка
2 778 AZN/м²
на 0.7% дороже Баку
Вторичка
2 481 AZN/м²
на 10.0% дешевле Баку
Баку
2 758 AZN/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь
2-комн.230 000 AZN2 61588 m²
3-комн.350 000 AZN2 833130 m²
4-комн.469 000 AZN2 772178 m²
5+ комн.530 000 AZN2 558200 m²

Районы внутри

Elmlər Akademiyası (метро)
3 286 AZN/м²
на 19.1% дороже Баку
Yasamal
3 042 AZN/м²
на 10.3% дороже Баку
20 Yanvar (метро)
2 842 AZN/м²
на 3.0% дороже Баку
İnşaatçılar (метро)
2 667 AZN/м²
на 3.3% дешевле Баку
Yeni Yasamal
2 421 AZN/м²
на 12.2% дешевле Баку

Жилые комплексы в этом сегменте

Renessans Palace
+66%
Renessans Palace
4 589AZN/м²
~705 000 AZN
Park Yasamal
+4%
Park Yasamal
2 875AZN/м²
~268 000 AZN
Main MTK
-23%
Main MTK
2 143AZN/м²
~300 000 AZN
Grand Hayat
+17%
Grand Hayat
3 248AZN/м²
~562 000 AZN
Belvedere Residence
+90%
Belvedere Residence
5 275AZN/м²
~949 000 AZN
Altes Plaza
+32%
Altes Plaza
3 655AZN/м²
~541 000 AZN
Avant Park
-21%
Avant Park
2 202AZN/м²
~408 000 AZN
Melissa Park
+6%
Melissa Park
2 924AZN/м²
~290 000 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 2 771 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 059 AZN/м² до 3 738 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
В районе Yasamal в среднем 2 771 AZN/м², по Баку 2 758 AZN/м²: почти одинаково.
2-комнатная в среднем 230 000 AZN (44 объявлений), 3-комнатная 350 000 AZN (355).
В новостройке в среднем 2 778 AZN/м² (636 объявлений), во вторичке 2 481 AZN/м² (34). Вторичка дешевле на 12%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.